Apartament na sprzedaż, 47,30 m², 2 pokoje, piętro 6, oferta nr BS3-MS-308967

Na sprzedaż bardzo atrakcyjne 2 pokojowe o powierzchni 47,3m kw (6 -te piętro, winda ). Budynek oddany do użytku w 2019r. Mieszkanie wykończone i wyposażone.
Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.

Ekspozycja zachodnia zapewnia idealne naświetlenie a w przypadku tego mieszkania dodatkowo gwarantuje wyjątkową panoramę - widać m.in. Wawel i Kopiec i znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie ogródki działkowe. Dodatkowym atutem jest wyjątkowo duży balkon.

Do zakupu, dla chętnych także wygodne miejsce parkingowe.


NIERUCHOMOŚĆ jest wykończona i wyposażona, składa się z:
- przestronnego, jasnego salonu (ok. 20,5m2) z wyjściem na duży balkon (około 12m2)
- kuchni w aneksie (dodatkowe ok. 7m2- częściowo zamknięta, istnieje możliwość: 1. domknięcia - pozostanie z oknem, lub 2. całkowitego otwarcia tej przestrzeni
- sypialni (ok. 11m2) - m.in. z dużymi szafami
- łazienki z wc - z prysznicem
- korytarza

Dodatkowy atut stanowi dostępne jedynie dla mieszkańców wewnętrzne zielone patio - ogród między budynkami / duży skwer - wejście przez blok, dostępne tylko dla kilku bloków, brak ruchu samochodowego itp., na skwerze m.in. place zabaw.


LOKALIZACJA
Dzielnica bardzo dobrze rozwinięta, z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (także 2 większe markety), żłobki (do najbliższego 4 min. pieszo), przedszkole (4 min. pieszo), szkoła (5 min. pieszo, prosta, bezpieczna droga), apteka, ośrodek zdrowia, restauracja, paczkomat itp.

Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 4 minut zajmuje dojście na przystanek tramwajowy a tuż obok wyjścia z bloku jest przystanek autobusowy. Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).

Liczne tereny spacerowe - w zasięgu 15 minut pieszo Zalew Bagry, 5 min. od bloku dwa okoliczne parki (w tym pięknie zrewitalizowany Park Rzeczny).


INNE
W budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Ogrzewanie mieszkania i wody miejskie (MPEC).
Czynsz za mieszkanie około 690zł przy 2 osobach.
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą.




W pobliżu bloku znajdują się nieprzypisane miejsca parkingowe, natomiast istnieje także dodatkowo możliwość zakupu miejsca postojowego w tym samym budynku.

W pobliżu bloku znajdują się nieprzypisane miejsca parkingowe.



CENA MIESZKANIA: 750 tyś. (do negocjacji)



Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019

Agentów z innych biur zapraszam do współpracy!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 30
Odl. do sklepu [m]: 70
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 150
Odległość od plaży: 800
Winda: TAK
Rozkład: 1
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: w budynku
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,3000
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-308967

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
+48 796-295-019

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/