Apartament na sprzedaż, 53,00 m², 2 pokoje, piętro 2, oferta nr 61791/MS/MAX

Klimatyczne mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie – Stary Mokotów. Nieruchomość mieści się w trzy-piętrowej, odrestaurowanej kamienicy, która zachowała swój urok i charakter, oferując jednocześnie komfort nowoczesnego życia. Mieszkanie wyróżnia się przestronnym układem, dużymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie oraz zachowanymi oryginalnymi detalami, takimi jak drewniane parkiety. Wysokie sufity i funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń jest wyjątkowo komfortowa i pełna naturalnego światła. Na 53 mkw. znajdziemy: pokój dzienny o powierzchni ok 18 mkw. widny, świetnie doświetlony przez wysokie okna, pokój z wyjściem na balkon ok 15 mkw., łazienkę z WC ok. 3,6 mkw., kuchnie sąsiadująca z pokojem dziennym o powierzchni ok. 12 mkw., przedpokój ok 5 mkw. Do mieszkanie przynależy piwnica. W budynku znajduje się schron. Mieszkanie jest dwustronne. Okna mieszkania wychodzą na zieleń - z balkonu na wspólne dla kilku budynków, zamknięte podwórko, natomiast z pokoju dziennego i kuchni na piękny, zadbany ogród sąsiedniej nieruchomości. Ekspozycja okien południowy/wschód (balkon) i północny/ zachód (pokój dzienny i kuchnia). Nieruchomość znajduje się w strefie płatnego parkowania. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w sąsiednim budynku apartamentowym. Mieszkanie wymaga remontu. Jego zakres zależy od indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Struktura budynku pozwala na wprowadzenie zmian rozkładu pomieszczeń. W budynku została wyremontowana klatka schodowa, wymieniona instalacja gazowa i elektryczna, wymienione piony kanalizacyjne i wodne. Budynek przeszedł również termomodernizację. Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z klimatem, w doskonałej lokalizacji, z możliwością personalizacji wnętrza. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszamy na prezentację!

Budynek:

Budynek z cegły, odbudowany w 1954 roku. Kameralny trzypiętrowy, z 3 mieszkaniami na piętrze. Nieruchomość położona ok 150 m od ulicy Puławskiej przy cichej, jednokierunkowej ulicy na której odbywa się ruch lokalny. Podwórko zamknięte, współdzielone z innymi kamienicami, zadbane, pełne drzew i trawników. Budynek dobrze utrzymany. W 2019 roku wyremontowano klatkę schodową oraz instalację elektryczną i gazową. Monitorowana klatka oraz część podwórka. Wejście do budynku kontrolowane domofonem.

Lokalizacja:

W sercu Starego Mokotowa, zaledwie kilka minut spacerem od zielonych terenów Pola Mokotowskiego i Parku Morskie Oko.. Świetnie rozwinięta infrastruktura miejska, restauracje, sklepy i kawiarnie – ta lokalizacja łączy w sobie spokój i prestiż, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta. Zaledwie 150 m od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W odległości 8 min piechotą stacja Metra Racławicka. W okolicy niska, przedwojenna zabudowa. Do najbliższego parku Morskie Oko jest ok 200 m. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia! Podstawowe

• Cena za mkw. : 20 754,71 PLN
• Stan lokalu : Do częściowego remontu
• Czynsz administracyjny : 500 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Rozkładowe
• Salon : 18 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Loggia,
• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Piec,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Gaz : Tak

Budynek

• Rok budowy : 1945
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Cegła
• Liczba pięter : 4
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność