Apartament na sprzedaż, 47,23 m², 2 pokoje, piętro 3, oferta nr SMBAVA825

Inwestycja Brabank to wyjątkowe miejsce łączące bliskość tętniącego życiem centrum Gdańska ze spokojem nad wodą. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje, a także liczne atrakcje kulturalne, takie jak Filharmonia Bałtycka czy Muzeum II Wojny Światowej. Doskonała komunikacja – bliskość przystanków autobusowych, tramwajowych oraz dworca PKP Gdańsk Główny zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta. Spacerowe bulwary i zielone tereny wokół inwestycji tworzą kameralną atmosferę w sercu miasta.

Apartament o powierzchni 49,2 m² mieści się na 4 piętrze sześciopiętrowego apartamentowca z 2023 roku. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wygodę i funkcjonalność. W skład mieszkania wchodzi: przestronny salon z aneksem kuchennym o metrażu 25 m², otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń z wyjściem na balkon. Dalej mamy sypialnię 9,18 m², komfortową i ustawną z pięknym widokiem za oknem. Elegancko wykończona łazienka o powierzchni 4,4 m² wykończona w wysokim standardzie z podgrzewaną podłogą. Hol mierzący 8,65 m² tworzący spójną całość z resztą wnętrza. Dodatkowo do nieruchomości przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni użytkowej 3,27 m² oraz miejsce w hali garażowej dodatkowo płatne 99000 PLN.

Wysokość pomieszczeń to aż 2.9 m oraz panoramiczne okna z drewniano-aluminiową stolarką zapewniają poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Balkon wykończony drewnem egzotycznym to idealne miejsce do relaksu dodatkowo wydłużony dach pozwala na korzystanie z balkonu podczas deszczowych dni.

Apartament został zaprojektowany w stylu Modern Classic, łączącym elegancję z nowoczesnością. Jasna kolorystyka wnętrz, designerskie lampy Art Deco oraz NORTHERN LIGHTING, a także wysokiej jakości materiały nadają mu wyjątkowy charakter. Kuchnia wyposażona w sprzęt LIEBHERR, BOSCH oraz TEKA, gwarantuje wygodę użytkowania i trwałość na lata.

Brabank to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Gdańsku. Apartament znajduje się w pobliżu kluczowych atrakcji miasta m.in. Filharmonia Bałtycka, Gdańskie Galerie Miejskie, Muzeum II Wojny Światowej, Teatr Wybrzeże i Teatr Szekspirowski, Liczne restauracje i galerie sztuki.
Dzięki świetnej infrastrukturze komunikacyjnej Dworzec Główny oddalony jest o kilka minut spacerem, a dojazd do lotniska zajmuje około 15 minut. Bliskość obwodnicy Trójmiasta oraz tras A1 i S7 zapewnia wygodne podróżowanie.

Liczne udogodnienia, osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Do ich dyspozycji są: siłownia i sala jogi, sauna i pokój masażu, sala klubowa z bilardem i strefą relaksu, całodobowa portiernia i monitoring.

Obecnie nieruchomość jest na etapie wykończenia, przedstawione zdjęcia są wizualizacjami.

Brak podatku PCC (2%), faktura VAT 8%. Możliwość całkowitego zwrotu 8% Vat przy wynajmie

To doskonała inwestycja zarówno do zamieszkania, jako second home, jak i wynajem krótko- lub długoterminowy.

Podobne apartamenty pozwoliły zarobić 10-12% w skali roku.

W tej lokalizacji posiadamy jeszcze podobne apartamenty w różnicowanych metrażach: 70m², 2 x 60m² oraz 2 x 50m².

Zapraszam na prezentację
Mateusz Szulęcki
Metrohouse Gdańsk Warszawska


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.