OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni rzeczywistej 43,52m z aneksem kuchennym oraz z przestronną, oświetloną loggią (o dodatkowej powierzchni 3,21m), położone na 7 kondygnacji budynku. Lokal znajduje się w prestiżowym kompleksie budynków o podwyższonym standardzie, położonym w zielonej i niezabudowanej od północnej strony okolicy, z którego roztacza się w znacznej części widok na otaczającą zieleń.
Okna mieszkania skierowane są na północny wschód, co wraz z dużą ilością przeszkleń zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz.
W lokalu zamontowano:
drzwi antywłamaniowe,
wideofon,
światłowód oraz naziemną telewizję cyfrową.
Układ mieszkania według powierzchni projektowej (w porównaniu do powierzchni rzeczywistej o 0,04 m² większa) obejmuje:
Przedpokój: 6,91 m²,
Łazienka: 4,07 m²,
Salon z aneksem kuchennym: 23,82 m²,
Sypialnia: 8,76 m²,
Loggia: 3,21 m² (powierzchnia dodatkowa).
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, za obligatoryjną dodatkową opłatą – 50 000 zł.
Nowoczesne osiedle Horizon
Osiedle Horizon to przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Cały kompleks jest ogrodzony, monitorowany i objęty całodobową ochroną. Budynki mają od 7 do 18 kondygnacji, a ich dachy wyposażono w zielone tarasy rekreacyjne, dostępne dla mieszkańców, na których znajdują się:
leżaki i siłownię na świeżym powietrzu,
platformy widokowe z panoramą miasta i Zatoką Gdańską.
Osiedle oferuje także:
plac zabaw,
stojaki rowerowe,
oświetlenie LED klatek schodowych,
podziemną halę garażową,
lokale usługowe na parterze budynków.
Lokalizacja – Serce Rozwijającej się Letnicy
Letnica to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Gdańska, oferująca doskonałe połączenie bliskości centrum miasta z dostępem do natury i rekreacji.
Całe osiedle znajduje się w pobliżu stadionu piłkarskiego Energa, na którym odbywają się również koncerty światowych gwiazd oraz nieopodal Centrum Wystawienniczo-Kongresowe AmberExpo, w którym organizowane są liczne imprezy targowe.
Przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), znajdujące się w odległości zaledwie kilku minut spacerem, zapewniają łatwą komunikację do pozostałych dzielnic Gdańska oraz do SKM (kolej łącząca Trójmiejską aglomerację).
Dojazd samochodem do ścisłego centrum miasta Gdańsk zajmuje jedynie 11 minut, a pobliski tunel pod Martwą Wisłą (4 minuty) zapewnia szybki wyjazd w kierunku obwodnicy południowej, autostrady A1 oraz tras ekspresowych w stronę Warszawy, Łodzi czy Szczecina.
Warto też wspomnieć o oddalonym o 10 minut jednym z największych gdańskich parków - Park Reagana – sąsiadujący z Zatoką Gdańską ogromny obszar do spacerów oraz wycieczek rowerowych wśród zielonych terenów. Znajduje się tam zarówno Skatepark, plac zabaw jak i dwa urokliwe stawy.
W najbliższym otoczeniu dostępne są:
Plaża i morze – 5 minut,
Stadion piłkarski Energa Gdańsk – 5 minut,
Centrum Wystawienniczo-Kongresowe AmberExpo – 5 minut,
Szkoła Międzynarodowa – 3 minuty,
Park Reagana – 10 minut,
Westerplatte – 15 minut,
Politechnika Gdańska – 10 minut,
Uniwersytet Gdański – 15 minut,
Centrum Gdańska – 11 minut,
Olivia Business Centre – 15 minut,
Lotnisko – 25 minut.
Potencjał Rozwojowy
Letnica to dzielnica z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, ciesząca się dużym zainteresowaniem zarówno ze strony mieszkańców, jak i inwestorów. W planach jest m.in. budowa rekreacyjno-sportowego obiektu Nautilus Gdańsk z parkiem wodnym i egzotyczną laguną.
Mieszkanie oddane do użytkowania, gotowe do sprzedaży i zamieszkania – dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia celem omówienia szczegółów!
POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
