Apartament na sprzedaż, 57,75 m², 2 pokoje, piętro 4, oferta nr 35992
Apartament z oferty SDP Nieruchomości Wrocław
Wrocław, Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice, Śródmieście, Wyszyńskiego Stefana







Liczba pokoi:2 pokoje
Powierzchnia:57,75 m²
Piętro:4 piętro
Typ kuchni:aneks kuchenny
Cena:769 000 zł
Cena za m²:13 316 zł
Rok Budowy:1912
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
35992
Typ budynku
kamienica
Materiał
cegła
Typ własności
własność
Standard wykończenia
bardzo dobry
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Garaż
inny
Instalacje elektryczne
instalacja internetowa
Ogrzewanie
gazowe
Wyposażenie dodatkowe
klimatyzacja
Data dodania
2024-07-12
Dominika Nowak
Nr Licencji PFRN 28616
tel. 602 101 602
Dwie kawalerki na jednej księdze wieczystej z dwoma niezależnymi wejściami z korytarza, idealne pod inwestycję!
Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduję się w centrum miasta, blisko do wszystkich największych uczelni, wielu miejsc pracy jak i do samego rynku. Bliskość do terenów spacerowych nad Odrą oraz w Parku Stanisława Tołpy. Wszystkie lokale handlowo- usługowej są w bliskiej odległości. Bardzo dobrze skomunikowane, 250 m do najbliższego przystanku tramwajowego.
Układ pomieszczeń:
1. kawalerka ok. 29 m2:
- pokój z wydzielonym aneksem kuchennym,
- łazienka,
2. kawalerka ok. 27 m2:
- pokój z aneksem kuchennym
- łazienka,
- przedpokój,
3. wspólny przedpokój - 1,5 m2,
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, po przeprowadzonym remoncie. Ściany zostały starannie wyrównane, podłogi wymienione, a także zainstalowano nową kuchnię. Jest obecnie wynajmowane przez pierwszych najemców. W cenie mieszkania zawiera się całe jego wyposażenie widocznie na zdjęciach.
Najważniejsze informacje:
- czynsz ok. 480 zł + prąd i gaz wg. zużycia,
- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym,
- oryginalna wysokość sufitu 2,95 m, została obniżona do 2,77 m,
- nowa elewacja (remont odbył się ok. 4 lata temu),
- nowy dach (remont odbył się ok. 4 lata temu)
- stropy betonowe,
- do mieszkania przynależy piwnica około 4 m2,
- ostatnie mieszkalne piętro, nad mieszkaniem znajduje się strych,
- klatka schodowe: czysta i zadbana,
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna,
- brak młynków,
- wysoka jakość wykończenia i dobra funkcjonalność mieszkania,
- mieszkanie wynajmowane, sprzedawane z pełnym wyposażeniem (w tym sprzęt AGD),
- klimatyzacja w obu kawalerkach.
Zapytaj o zysk z wynajmu!
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ze względu na świetną lokalizację, bliskość uczelni wyższych oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, będzie to świetne miejsce do zamieszkania lub wynajęcia, bez dodatkowego wkładu inwestycyjnego!
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację
Dominika Nowak
Nr Licencji PFRN 28616
tel. 602 101 602