Apartament do wynajęcia, 35,00 m², 2 pokoje, piętro 3, oferta nr 509959

Absolutnie topowa lokalizacja na mapie miasta, w sercu samego centrum biznesowego Warszawy ! Z okien niezapomniany widok na niedawno powstałe, szklane drapacze chmur. Warsaw Spire na wyciągnięcie ręki !

Lokalizacja oferuje dostęp do różnorodnej sceny gastronomicznej, z wieloma restauracjami, kawiarniami i pubami w promieniu 500 metrów od budynku. Szczególną perełką kulinarną jest prestiżowa Pracownia Sushi Wola, znajdująca się przy Kolejowej 45/U10, która cieszy się doskonałą reputacją (ocena 4.2/5 na podstawie 171 recenzji na Tripadvisor) i słynie z wyjątkowo świeżego sushi oraz fantastycznej atmosfery. 

Okolica tętni życiem dzięki licznym punktom gastronomicznym serwującym zarówno tradycyjną kuchnię polską, jak i dania międzynarodowe. W niedalekiej odległości znajduje się zrewitalizowana Fabryka Norblina - wyjątkowe miejsce łączące historię z nowoczesnością, gdzie na powierzchni 65 000 metrów kwadratowych mieści się największa strefa restauracyjna Warszawy (Food Town), butikowe kino oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Fabryka Norblina, ukończona w 2021 roku, stanowi nie tylko centrum kulturalno-rozrywkowe, ale również przypomina o bogatym dziedzictwie przemysłowym tej części miasta

Najlepsza lokalizacja oraz usytuowanie nieruchomości tuż przy stacji II linii metra "Rondo Daszyńskiego" czyni z tej propozycji idealne miejsce do zamieszkania i szybkiego przemieszczania się.

Przystanek tramwajowy "Plac Zawiszy" z liniami: 1,9,14,22,24,25 oraz 36 oddalony jest od budynku o 750m ( 9 minutowy spacer), z kolei stacja II linii metra " Rondo Daszyńskiego" znajduje się 850m dalej ( 11 minutowy spacer).

Bardzo bogata infrastruktura społeczna wokół przedmiotowego budynku.
W najbliższej odległości odnajdziemy wiele punktów handlowo-usługowych, bezpośrednio przy wejściu do klatki sklep spożywczy Żabka oraz piekarnia, najsłynniejsze sushi w całej Warszawie tj. "Pracownia Sushi" przy ul. Kolejowej 45/U10, ( dawne "Sushi Wola" ), Delikatesy Organic, restauracja "Smaczna Kolejowa", restauracja "Bydło i Powidło", Klubokawiarnia Miau Grau, Centrum Dawnych Sztuk Walk, Poczta, sklep spożywczy Biedronka i wiele innych.

Budynek w którym usytuowane jest prezentowane mieszkanie cechuje się wysokim standardem wykończenia oraz wysoką jakością części wspólnych, min. wyłożeniem wykładziną dywanową korytarzy. 

Kolejnym elementem, który wyróżnia tą inwestycję na tle wielu innych są imponujące, ogromne, drewniane okna z systemem przesuwnym "HS". 

Jakość tego budynku i osiedla zdecydowanie przewyższa powstające w sąsiednich okolicach inwestycje. Decydując się na najem tego lokalu otrzymujemy standard apartamentu, znacznie wyższy niż nowego bloku.

Do dyspozycji mieszkańców recepcja z ochroną czynna 24h/7 .

Na powierzchnię całkowitą tj. 35 m2 składa się salon wyposażony w kanapę, komodę, telewizor z płaskim ekranem połączony z otwartą kuchnią wyposażoną w meble w zabudowie z pełnym AGD ( płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem), sypialnia wyposażona w wygodne 2 osobowe łóżko z materacem i pakowną szafą, łazienka wyposażona w wannę połączoną z prysznicem, Wc oraz pralkę, a także hol z lustrem, komodą na buty i miejscem do wieszania okryć wierzchnich.

Informacje dodatkowe:
1. Najem okazjonalny ( 1 rok)
2. Kaucja jednomiesięczna
3. Czynsz administracyjny min. z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci itp. zawarty jest w cenie najmu i opłacany przez Właściciela. Płatność za te media, tylko w momencie przekroczenia prognozowanych zaliczek
4. Dodatkowo płatny prąd wg wskazania licznika
5. Możliwość podłączenia we własnym zakresie przez Najemcę internetu i telewizji kablowej
6. Do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane na poziomie -2, płatne dodatkowo 300 zł. Najem miejsca jest obowiązkowy.

Mieszkanie wolne od już! Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację.

Agent Prowadzący:
Agnieszka Gizińska, tel: 690-383-476
Biuro Nieruchomości Cosmopolitan