Apartament na sprzedaż, 29,10 m², 1 pokój, piętro 1, oferta nr 62065/MS/MAX

Oferuję na sprzedaż przestronne studio o powierzchni 29 mkw., zlokalizowane w sercu Woli, zaledwie 5 minut pieszo od stacji metra Młynów.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycje pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 29 mkw. (faktyczna po demontażu ścian działowych ok. 30 mkw.),
• Układ: open space z aneksem kuchennym (możliwość przywrócenia osobnej kuchni z oddzielnym oknem),
• Balkon: 2 mkw.,
• Piętro: 1/ bez windy,
• Stan: Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane i wyposażone.

Dodatkowe:

• Piwnica - dawny schron przeciwlotniczy, co może stanowić interesującą przestrzeń do przechowywania
• Możliwość podłączenia gazu ( obecnie licznik zdemontowany)
• System kina domowego - studio jest wyposażone w wysokiej jakości okablowanie do dźwięku kwadrofonicznego, połączenie projektora (HDMI), specjalny kontakt na suficie do montażu ruchomego ekranu.
• Ekspozycja studia skierowana jest na zachodnią stronę świata, co zapewnia naturalne światło w godzinach popołudniowych i wieczornych.

Budynek:

Budynek znajduje się na warszawskiej Woli, w części Młynów, będąc częścią większego osiedla mieszkaniowego, którego historia sięga lat 50. XX wieku. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, biblioteki, sklepy oraz liczne tereny zielone. Młynów to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Woli dzięki świetnej komunikacji - metro, tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd do Śródmieścia i innych części miasta. Mieszkanie znajduje się w bloku z lat.60., który łączy wyjątkowy klimat epoki z nowoczesnymi udogodnieniami. Klatki schodowe zostały odnowione, a osiedle jest zadbane i dobrze skomunikowane. Dodatkowym atutem jest bliskość granicy ze Śródmieściem, co zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy.

Lokalizacja:

Studio znajduje się na Woli, w rejonie Młynów. Blisko granicy ze Śródmieściem, co zapewnia szybki dostęp do centrum. Komunikacja

• Metro M2 Młynów (5 minut pieszo)
• Tramwaje i autobus: Liczne linie tramwajowe i autobusowe przy ul. Wolskiej, Kasprzaka i Okopowej '
• Szybki dojazd do Śródmieścia i innych części Warszawy

Infrastruktura

• Sklepy i usługi: Hala Kopińska, liczne małe kameralne sklepy osiedlowe w bezpośrednim sąsiedztwie lidl biedronka
• Edukacja: Szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki w okolicy
• Zdrowie: Apteki, przychodnie, blisko Szpital Wolski
• Rozrywka i gastronomia: Restauracje, kawiarnie, bary, blisko centrum biznesowego na Woli

Zieleń i rekreacja

• Parki: Park Moczydło, Park Szymańskiego i Park Sowińskiego
• Szybki dojazd do Kampinoskiego Parku Narodowego około 30 minut

Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem zarówno długo średnio lub krótkoterminowy z bardzo dobrą stopą zwrotu z inwestycji !!! Zapraszam serdecznie na prezentację.

English description:

I am offering for salea spacious studio of 29 sq.m., located inthe heart of Wola, just 5 minutes walk from the Młynów subway station.

This is an excellent proposition for both residence and investment for rent - both long-term and short-term. Description of the apartment:

• Size: 29 sqm. (actual after removal of partition walls about 30 sq.m.),
• Layout: open space with kitchenette (possibility of restoring a separate kitchen with separate window),
• Balcony: 2 sq.m.,
• Floor: 1/no elevator,
• Condition: Apartment neat, ready to move in, fully furnished and equipped.

Additional:

• Basement - former air raid shelter, which could make an interesting storage space
• Possible gas connection ( currently meter removed)
• Home theater system - the studio is equipped with high-quality wiring for quadraphonic sound, projector connection (HDMI), special contact on the ceiling for mounting a moving screen.
• The exposure of the studio faces the western side of the world, which provides natural light in the afternoon and evening.

Building:

The building is located in Warsaw's Wola, part of Młyny, being part of a larger residential neighborhood whose history dates back to the 1950s. The neighborhood offers full urban infrastructure - there are schools, kindergartens, libraries, stores and numerous green areas nearby. Młynów is one of the most attractive locations in Wola thanks to excellent communication - subway, streetcars and buses provide quick access to Downtown and other parts of the city. The apartment is located in a block of flats from the 1960s, which combines the unique atmosphere of the era with modern amenities. The staircases have been renovated, and the estate is well-maintained and well-connected. An additional advantage is theclose proximity to the border with Downtown, which provides quick access to the center of Warsaw.

Location:

The studio is located in Wola, in the Mill area. Close to the border with Downtown, which provides quick access to the center. Communication

• Metro M2 Młyny (5 minutes walk)
• Trams and bus: Numerous streetcar and bus lines at ul. Wolska, Kasprzaka and Okopowa '
• Fast access to Downtown and other parts of Warsaw

Infrastructure

• Shops and services: Kopinska Hall, numerous small neighborhood stores in the immediate vicinity lidl biedronka
• Education: Primary schools, kindergartens, nurseries in the area
• Health: Pharmacies, clinics, close to Wolski Hospital
• Entertainment and dining: Restaurants, cafes, bars, close to Wola business center

Green space and recreation

• Parks: Park Moczydło, Park Szymanski and Park Sowińskiego
• Fast access to Kampinos National Park about 30 minutes

A apartment ideal for a single, couple or as an investment for rent both long-medium or short term with a very good rate of return on investment !!! I cordially invite you to the presentation. Podstawowe

• Cena za mkw. : 18 213,05 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Czynsz administracyjny : 500 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 1 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak

Budynek

• Rok budowy : 1960
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Żelbeton
• Liczba pięter : 3
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Zamrażarka, Zlewozmywak,
• Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność