Apartament na sprzedaż, 48,50 m², 3 pokoje, piętro 2, oferta nr PAN451921

LOKALIZACJA:
Wrzeszcz Górny to jedna z bardziej prestiżowych i malowniczych dzielnic Gdańska, położona na wzniesieniach po zachodniej stronie miasta. Charakteryzuje się spokojnym, willowym klimatem, z licznymi przedwojennymi kamienicami, rezydencjami oraz nowoczesnymi osiedlami harmonijnie wpisującymi się w zielone otoczenie. To miejsce idealne dla osób szukających ciszy, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do centrum miasta - dzięki rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej (tramwaje, autobusy, SKM) oraz bliskości głównych arterii drogowych. Wrzeszcz Górny wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, takich jak Park Jaśkowej Doliny, będący popularnym miejscem spacerów i rekreacji. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy, placówki medyczne oraz uczelnie (m.in. Politechnika Gdańska). Bliskość Wrzeszcza Dolnego zapewnia dostęp do galerii handlowych, restauracji, kawiarni i kulturalnych atrakcji. Dzielnica łączy w sobie urok historycznej zabudowy z nowoczesnym stylem życia, tworząc wyjątkową przestrzeń do mieszkania dla rodzin, studentów oraz osób ceniących spokój i dobrą lokalizację.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na II piętrze bloku wybudowanego w 1960 roku, dawne bloki wojskowe. Wejście do klatki schodowej, szerokie, zadbane, zabezpieczone domofonem. Obok budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe tylko i wyłącznie dla mieszkańców wspólnoty. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, z dachem płaskim krytym papą. Posiada kilka kondygnacji nadziemnych oraz podpiwniczenie. Elewacja frontowa utrzymana jest w stylu modernistycznym, ocieplona styropianem, otynkowana i pomalowana. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania. Konstrukcja nośna oparta na ścianach murowanych i stropach żelbetowych.

MIESZKANIE:
Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 48,50 m2 usytuowane na II piętrze w budynku III piętrowym składa się z:
- pokoju dziennego z wyjściem na balkon
- kuchni oddzielnej z oknem
- sypialni z możliwością podziału na dwa mniejsze pomieszczenia
- przedpokoju z szafą w zabudowie
- łazienki z wanną.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,1 m2

Średni miesięczny czynsz wynosi 820 zł/m-c (latem 689 zł/m-c, zimą 950 zł/m-c)


KOMUNIKACJA:
- Tramwaj
- Autobus
- SKM / PKM / PKP


MEDIA:
- woda miejska
- ogrzewanie miejskie
- kanalizacja miejska
- prąd
- gaz ziemny

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 134 zł/rok
- czynsz administracyjny: lato 689 zł/m-c, zima 950 zł/m-c
- gaz: 27 zł/m-c
- prąd 140 zł/m-c
- Internet/TV kablowa: 130 zł/m-c

INFORMACJE DODATKOWE:
- Miejsca parkingowe ogólnodostępne tylko dla mieszkańców wspólnoty
- Możliwość aranżacji na 3 pokoje
- Bardzo szeroka i komfortowa klatka schodowa


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
________________________________________________________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję