Apartament na sprzedaż, 73,96 m², 3 pokoje, parter, oferta nr BS4-MS-305443-1

OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA Z DUŻYM OGRÓDKIEM NA ŻABIŃCU, PRĄDNIK BIAŁY!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego trzypokojowego mieszkania o powierzchni 73,96 m² , znajdującego się na osiedlu Żabiniec w dzielnicy Prądnik Biały przy ulicy Frycza Modrzewskiego, w cenie 990 000 zł .

Mieszkanie to łączy w sobie nowoczesny komfort życia z doskonałą lokalizacją, oferując idealne warunki zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

ATUTY MIESZKANIA:


Rok budowy: 2004, nowoczesny blok z windą
Powierzchnia: 73,96 m²
Duży ogródek: ok. 50 m² - idealne miejsce na relaks, zabawy z dziećmi lub uprawę roślin
Balkon


Układ pomieszczeń:

- Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz jadalnią - idealna przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
- Dwie oddzielne sypialnie , które mogą pełnić funkcję pokoi dla dzieci, gabinetu lub sypialni głównej.
- Ł azienka z wanną i WC.
- Osobne WC.
- Przedpokój z dużą, wbudowaną szafą, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Krakowa. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych sprawia, że łatwo i szybko można dotrzeć do centrum miasta oraz wszystkich jego kluczowych dzielnic.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:


Akademiki, szpitale (m.in. Szpital Uniwersytecki), a także kampusy uczelni, co czyni to mieszkanie doskonałą inwestycją pod wynajem dla studentów lub pracowników medycznych
Szkoły, przedszkola i żłobki - idealne dla rodzin z dziećmi
Sklepy spożywcze, restauracje, studia fitness oraz inne udogodnienia, które zapewniają wygodne codzienne życie
Bliskość terenów rekreacyjnych - doskonałe miejsce na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze


DODATKOWE INFORMACJE:


Cicha i spokojna okolica - idealne miejsce do odpoczynku od miejskiego zgiełku
Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania i oszczędność
Mieszkanie jest częścią kameralnego osiedla, które oferuje bezpieczeństwo oraz przyjazną atmosferę dla jego mieszkańców
Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do centrów biurowych oraz głównych arterii miasta


Możli wość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60.000 zł (osobna KW)

To wyjątkowe mieszkanie łączy w sobie nowoczesne udogodnienia, świetną lokalizację oraz przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacyjnych. Niezależnie od tego, czy szukasz idealnego miejsca do zamieszkania z rodziną, czy też inwestycji, która przyniesie pewny dochód z wynajmu - ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Kontakt:

Anna Antczak


Telefon: +48 518-967-863
E-mail:

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 50
Rok budowy: 2004
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5400
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,24 7,42
Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa, panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 6
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki PCV
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki PCV
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-305443


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ZhtgpyJtWXZ

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 518-967-863

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)