Apartament na sprzedaż, 53,27 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 1045/14727/OMS

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż znajdujące się przy ul. Geodezyjnej 72.

Jeśli szukacie Państwo wykończonego w wysokim standardzie, rozkładowego mieszkania, a wolne chwile chcielibyście spędzać na tarasie lub w ogrodzie otoczonym zielenią, to ta oferta będzie idealna.

Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze trzypiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2022 roku.

W pierwotnym układzie mieszkania na powierzchnię 53,27 m² składały się:

hol (9,60 m²)

łazienka z WC i wanną (3,91 m²)

kuchnia (9,38 m²)

sypialnia (10,28m²)

pokój dzienny (20,10 m²) z wyjściem na taras o powierzchni 21,04 m² oraz aż 116 -sto metrowy ogród.

Mieszkanie zostało delikatnie przearanżowane. Właściciele przenieśli kuchnię do salonu, a w to miejsce wydzielili dodatkowy pokój, który służy obecnie jako gabinet. Dzięki temu zabiegowi zwiększył się również metraż salonu wraz z aneksem kuchennym.

Obecne wymiary to:

hol (7,93 m²)

gabinet (8,05 m²)

salon (23,1 m²)

sypialnia (10,28m²)

łazienka z WC i wanną (3,91 m²)

Wysokość mieszkania wynosi aż 3.10 m.

Ekspozycja okien: południe- zachód

Czynsz z zaliczkami:  930zł, dodatkowo prąd płacony według wskazań licznikowych.

Stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo 50.000zł).

Mieszkanie jest wykończone w bardzo wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania, a wszystkie meble i sprzęty zostają dla nowego nabywcy.

Na podłodze znajdują się najwyższej jakości, wodoodporne panele typu AC5, w łazience zostały położone hiszpańskie płytki, baterie łazienkowe oraz kuchenne firmy Omnires.

Kuchnia w zabudowie na wymiar Ikea Metod, dekoracyjny grzejnik, trzyszybowe okna oraz klimatyzacja to tylko część bogatego wyposażenia tej nieruchomości.

Ogromnym atutem mieszkania jest jego wysokość - 3.10m, oraz piękny, słoneczny taras i ogród, których łączna powierzchnia to prawie 140m.

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone, co zapewnia dużą prywatność i poczucie bezpieczeństwa. W mieszkaniu również został zamontowany monitoring.

Położone jest w bardzo dobrej lokalizacji, blisko trasy S8 oraz niecałe 2km od Atrium Targówek.

W bliskim sąsiedztwie znajdziecie Państwo mnóstwo punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i oświatowych:

- sklepy spożywcze, paczkomaty

- M1 Marki (4km, 7min autem), Atrium Targówek (1,8km, 3min autem), Factory Annopol (3,9km, 6min autem)

- przedszkola i żłobki:

Przedszkole Słoneczny Domek, Przedszkole nr 429, Przedszkole Stonoga, Przedszkole Skarb Malucha i wiele innych.

- szkoły podstawowe: SP nr 386, SP nr 368, SP nr 231, SP nr 356

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, bezpiecznie i skutecznie przeprowadzę Państwa przez cały proces.

Zapraszam na prezentację.