Numer oferty
18501/4112/OMS
Łazienka
łazienka z wanną lub prysznicem
Standard wykończenia
wysoki standard
Powierzchnie zewnętrzne
taras
Garaż
parking naziemny obowiązkowo
Instalacje elektryczne
aparat domofonu
Data aktualizacji
2024-12-02
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu, zlokalizowanego w sąsiedztwie zielonej części Psiego Pola, przy ulicy Gorlickiej.
Lokal o wielkości 66.37m2 znajduje się na trzecim piętrze budynku wielorodzinnego, wybudowanego w roku 2010. Inwestycja obejmowała dwa budynki wraz ze zlokalizowanym między nimi placem zabaw i strefą wypoczynku. Osiedle sąsiaduje z terenami zielonymi jak i zabudową jednorodzinną wolnostojącą, dzięki czemu natężenie ruchu jak i hałas są mniejsze niż w centralnej strefie dzielnicy.
W skład Lokalu wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym.
- Pokój I,
- Pokój II,
- Przedpokój
- Łazienka
- Schowek tarasowy
Oferowane mieszkanie jest w pełni urządzone, przed wystawieniem zostało odświeżone, w ramach czego zostały pomalowane wszystkie ściany, wycyklinowano i zabezpieczono lakierem drewniane podłogi MERBAU, wymieniono wszystkie listwy przypodłogowe na drewniane, wymieniono gniazdka jak i włączniki oświetlenia. Na tarasie zostały na nowo pomalowane drewniane barierki jak i podbitka pod dachem, wyczyszczono płytki tarasowe.
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch oddzielnych pokoi, łazienki, i przedpokoju, w którym znalazła się pojemna szafa a w niej przyłącza do pralki.
Kuchnia wykonana na zamówienie z użyciem frontów drewnianych, wyposażona jest w sprzęt AGD.
Mniejszy z pokoi może pełnić funkcje biura, garderoby lub pokoju dziecięcego.
W sypialni znajduje się wykonana na zamówienie pojemna szafa, drewniane łóżko i toaletka.
Styl, w którym lokal wykończono, nawiązuje do drewna i bieli. Południowa ekspozycja okienna gwarantuje dobre naświetlenie.
W ciepłe dni temperaturę regulują zamontowane w sypialni i na korytarzu wydajne klimatyzatory.
Łazienka wyposażona jest w prysznic jak i wannę z systemem dysz masujących, Meble łazienkowe wykonane z drewna, blat kamienny.
Aktualny układ można zmienić na 2-pokojowy, powiększając salon kosztem mniejszego pokoju.
Lokal ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego 2 funkcyjnego odpowiedzialnego również za podgrzewanie wody. Do budynku doprowadzony jest światłowód.
Do mieszkania przynależy jeden z największych dostępnych na Psim Polu taras o wielkości ponad 100m2 , z doskonałą ekspozycją wschodnio- południową, idealną pod kątem wypoczynku w letnie upalne dni, Drewniane skrzynki idealnie nadają się zarówno do uprawy waży jak i kwiatów, z uwagi na kształt dachu, do podlewania można wykorzystać wodę deszczową.
Dwa miejsca parkingowe naziemne, zlokalizowane na parkingu obok budynku są wliczone w cenie ofertową mieszkania.
Okolica zapewnia większość dostępnych dla społeczeństwa udogodnień takich jak liczne żłobki, przedszkola, restauracje, salony kosmetyczne/fryzjerskie, ścieżki rowerowe/spacerowe. puby, siłownie i kluby fitness.
Dojazd do centrum nie stanowi problemu dzięki liniom autobusowym komunikującymi się z pozostałymi dzielnicami z dużą częstotliwością, jak i za pomocą jednośladów dzięki dobrze zaprojektowanej siatce tras rowerowych.
Koszty utrzymania nieruchomości:
- Opłata do zarządcy obejmująca zaliczki na media (bez prądu) - 390zł/msc
- Prąd - ok 150zł/msc
- Gaz - ok 140zł/msc
- 2 miejsca parkingowe naziemne - Gratis
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Krzysztof Szarpak
609-222-535
Zapytaj o ofertę
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
