Apartament na sprzedaż, 68,90 m², 3 pokoje, piętro 2, oferta nr 38054/3685/OMS

  Przedstawiam Państwu wyjątkowe mieszkanie, trójstronne, nowocześnie urządzone. Nieruchomość ta znajduje się na ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 47, na Gocławiu (Praga Południe) w budynku z 2013 roku, w bliskim sąsiedztwie Saskiej Kępy.
 
Mieszkanie jest pełne światła i harmonii. Układ pomieszczeń jest rozkładowy z widokiem na trzy strony świata północ, południe oraz zachód. Lokal znajduje się na 2-im z sześciu pięter, jest bardzo dobrze doświetlony i ciepły.
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchni użytkowej 68,90 m2 znajduje się:
Salon z kuchnią – 27 m2
Sypialnia - 12,4 m2
Gabinet - 12,5 m2
Łazienka - ok 4 m2
Garderoba -ok 4 m2
Hall - ok 9 m2
Balkon - 6 m2
 
STYL I STANDARD WYKOŃCZENIA
Przestronne, urządzone w stylu nowoczesnym mieszkanie o wyjątkowym klimacie. Dominuje stonowana kolorystyka – odcienie szarości przełamane ciepłem jasnej dębowej podłogi, która wprowadza przytulność i naturalny charakter. Przestronny, minimalistyczny przedpokój, wprowadza elegancki, reprezentacyjny charakter już od progu. Salon z aneksem kuchennym, w którym różne formy mebli współgrają z geometrycznymi obrazami na ścianach i duża ilość roślin, tworzy spójną, spokojną przestrzeń. Dwie ustawne sypialnie, z których jedna pełni obecnie funkcję biura, idealną do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny. Do urządzenia mieszkania użyto wysokiej jakości materiałów. Meble kuchenne pod wymiar ze sprzętem kuchenny w zabudowie.  Duża łazienka z kabiną walk-in z przeszkloną ścianką, idealna do relaksujących pryszniców. Całość utrzymana jest w stonowanej, biało - szarej kolorystyce. Na przeciwko łazienki znajduje się wydzielona garderoba z miejscem na pralkę – praktyczne rozwiązanie, które pozwala zachować porządek i oddzielić strefę prania od reszty mieszkania. Garderoba oferuje również dużo przestrzeni do przechowywania, co zwiększa funkcjonalność wnętrza.
 
BUDYNEK i INWESTYCJA
Osiedle Saska to projekt zrealizowany przez wiodącego dewelopera w Polsce Dom Development. Budynek  wyróżnia się dużymi przeszkleniami okien oraz balkonów i stanowi przykład architektury na światowym poziomie. Z myślą o codziennym relaksie mieszkańców zaplanowano wewnętrzne zielone dziedzińce z placami zabaw dla dzieci. Projekt osiedla zapewnia bezpieczeństwo -wejścia do klatek znajdują się od strony dziedzińca. Wjazdy do garażu są chronione i monitorowane.

INFRASTRUKTURA I OKOLICA
Osiedle Saska to nowoczesna, dobrze rozwinięta okolica z pełną infrastrukturą miejską.  Ulica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta: w 5 minut spacerem dojdziemy do przystanku autobusowego, następnie w 10/15 minut dojedziemy autobusem do stacji metra Politechnika. Zmotoryzowani dojadą w 15 min co Centrum.
Miejsce to doskonale sprawdzi się dla rodzin – w najbliższej okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Liczne place zabaw, parki i ścieżki rowerowe tworzą idealne warunki do rodzinnego wypoczynku i aktywności fizycznej. Obok budynku znajduje się Jezioro Gocławskie z siłownią plenerową, placem zabaw, dookoła mnóstwo zieleni oraz liczne ścieżki rowerowe, które prowadzą m.in. do Jeziorka nad Balatonem lub nad Wisłę a stamtąd, wzdłuż rzeki gdzie koła poniosą…
W zasięgu ręki znajduje się pralnia, pralnia samoobsługowa, studio treningu personalnego, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, tajski masaż, paczkomat, bankomat, przychodnie, przychodnie weterynaryjne.
 
Do mieszkania przynależy garaż dodatkowo płatny 50.000 zł
 
DANE TECHNICZNE:
· Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą. Można posiłkować się kredytem.
· Stan nieruchomości: bardzo dobry/gotowy do wprowadzenia
· Mieszkanie sprzedawane z garażem
· Wysokość czynszu administracyjnego: 1.200 zł,
· Kierunek okien: Północ, południe, zachód
· Wspólnota mieszkaniowa: Komites Zarządzenie Biuro i Księgowość
 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Kinga Arceusz
 



 
 



 
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)