Apartament na sprzedaż, 70,60 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 407397

Miło nam zaprezentować gotowiec inwestycyjny z aktywną umową najmu.

Mieszkanie 3-pokojowe usytuowane na parterze pięciopiętrowego apartamentowca w sercu osiedla Żoliborz Artystyczny.

Szczegóły nieruchomości:

• 70,60 m²
• 3 pokoje
• osobna kuchnia
• piętro 0/5
• budynek z 2016 roku
• taras z ogródkiem (9,88 m² + 14,50 m²)
• pełna własność z księgą wieczystą
• najemcą jest zarząd i administracja osiedla

Usytuowanie nieruchomości na parterze stwarza szerokie możliwości wynajmu. Jest to doskonały lokal pod biuro lub usługi, którym prestiżowa lokalizacja zapewni łatwy dostęp do klientów premium. To także świetna opcja dla rodzin z dziećmi, które poszukują mieszkania z ogródkiem, w pobliżu szkół, przedszkoli i sklepów. Sprzedawana nieruchomość stanowi więc idealną ofertę dla inwestorów szukających długoterminowej, bezpiecznej lokaty kapitału.

Mieszkanie jest dwustronne. Taras z ogródkiem i wychodzący na nie salon są dobrze doświetlone dzięki ekspozycji w kierunku południowo-wschodnim. Pozostałe dwa pokoje mają okna skierowane w przeciwną stronę, na dziedziniec budynku, zapewniając ciche i spokojne miejsce do pracy i wypoczynku.

Lokal jest obecnie przedmiotem umowy najmu, z możliwością cesji na nowego właściciela. Kontrakt podpisany jest na rok, z opcją przedłużenia. Jeśli inwestor zdecyduje się przeznaczyć lokal na cele mieszkaniowe, konieczne będzie oczywiście odświeżenie wnętrza oraz zamontowanie w łazience wanny lub kabiny prysznicowej.

Apartamentowiec wybudowany został w 2016 roku przez Dom Development w ramach inwestycji Żoliborz Artystyczny. Projekt opracowało cenione biuro Mąka Sojka Architekci. Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno dla osób poruszających się samochodami, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się stacja PKP, co zapewnia łatwy dostęp między innymi do lotnisk na Okęciu i w Modlinie.

Wraz z lokalem oferujemy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 65.000 zł.

Zapraszamy potencjalnych inwestorów do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.