Sprzedam 3-pok mieszkanie ze słonecznym tarasem w ogrodzonej, zielonej inwestycji 'Ogrody Chałupnika' (okolice ul. Pilotów)

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować rozkładowe, 3-pok. mieszkanie o pow. 61,92 m 2 usytuowane na wysokim parterze w 6-piętrowym budynku z 2010r. przy ul. Chałupnika (rejon ul. Pilotów / Meissnera). W bliskim sąsiedztwie budowany jest szybki tramwaj, który połączy Mistrzejowice / Prądnik Czerwony i centrum Krakowa. Obecnie 7-8 min spacerem do przystanku autobusowego Pszona (linie 124,128), podobna odległość do przystanku Pilotów (linie 124,152,182,184,189,352,424,482,601,611) - tylko 7 min autobusem do przystanku Teatr Słowackiego!
Inwestycja składa się z dwóch eleganckich budynków na ogrodzonym terenie z zagospodarowaną zielenią i duża ilością ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Na powierzchnie mieszkania składa się: - część dzienna z ustawnym salonem połączonym częściowo z jasną kuchnią z oknem , z salonu wyjście na taras o pow. 31,5 m 2 - ekspozycja płd-wsch
- 2 sypialnie o pow. 10,1 m 2 oraz 11,5 m 2 - ekspozycja płd-wsch i płn-zach
- łazienka z wc oraz wanną o pow. 4,1 m 2
- schowek / garderoba
- przedpokój z szafą na odzież wierzchnią.

Okna drewniane (nowy typ), zamontowane moskitiery oraz wyprowadzona instalacja pod rolety zewn i alarm. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie, dodatkowo w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe. Na podłodze panele oraz płytki. W łazience nowa armatura oraz szafka umywalkowa. Do mieszkania można zakupić komórkę lok. o pow. 4,12 m 2 oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym o pow. 16,15 m 2 .

Czynsz za mieszkanie z f.remont: 626,85 zł + woda i kanalizacja
Czynsz za garaż z f.remont: 73,24 zł
Czynsz za kom.lok z f.remont: 18,69 zł

Cena: 1 050 000+ 60 tys zł za m.garażowe + 20 tys zł za kom.lok.

Cena do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 4
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,9200
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,5 / 10,1 / 11,5
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,2
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-304616


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Rvr7hcjmAgA

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)