Apartament na sprzedaż, 65,79 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 335459

Na sprzedaż klimatyczne i rozkładowe 3-pok. mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,79 m2 położone tuż przy Rynku Nowego Miasta - ul. Koźla. Absolutnie topowa lokalizacja na mapie Warszawy !

Nieruchomość położona zaledwie 10 minut spacerem od metra Ratusz Arsenał i kilka kroków od Rynku Starego i Nowego Miasta, Zamku Królewskiego oraz Kolumny Króla Zygmunta III Wazy. 

Fantastyczna lokalizacja oraz dogodny punkt komunikacyjny, a także prestiżowy adres czynią z tej oferty idealną propozycję do zamieszkania, wynajmu czy zaadoptowania wnętrza do najmu krótkoterminowego dla turystów! Możliwości jest bardzo wiele ! Ta nieruchomość dzięki otwartej przestrzeni w kuchni i salonie pozwala na dowolne zagospodarowanie przestrzeni wg swoich preferencji i wymagań.

Doskonała lokalizacja pod każdym względem. Sąsiedztwo ulicy Świętojerskiej, Franciszkańskiej i Freta pozwalają na bezproblemowe zaparkowanie samochodu oraz swobodne piesze dojście do Rynku Starego Miasta z Zamkiem Królewskim i Kolumną Zygmunta III Wazy. Istnieje także możliwość dojechania i zaparkowania samochodu bezpośrednio przed budynkiem przy ul. Koźlej, co nie jest często spotykane w obrębie Warszawskiej Starówki. 

Bogata infrastruktura społeczna wokół przedmiotowej nieruchomości. W najbliższym sąsiedztwie odnajdziemy wiele punktów handlowo-usługowych, a także: Pijalnia Czekolady E.Wedel, Restauracja Podwale 25 Kompania Piwna, Restauracja Włoska Casa Italia, Restauracja Freta 33, Restauracja Zona Italiana, Freta 12 Pizza & Pasta, GOŚCINIEC Polskie Pierogi, Sklep spożywczy Biedronka, Żabka, Muzeum Marii Skłodowskiej-Curie, Barbakan Warszawski, Teatr WARSawy, Apteka Franciszkańska, Rossmann Warszawa, Stare Miasto - Plac Zamkowy, Kolumna Zygmunta III Wazy, Zamek Królewski, Ogrody Zamku Królewskiego i wiele wiele innych.

W najbliższej okolicy nie brakuje także terenów zielonych. Na szczególną uwagę zasługują znajdujący się w odległości zaledwie 600m (8 minutowego spaceru) Ogród Krasińskich - zabytkowy park miejski umiejscowiony między ulicami Świętojerską, Andersa, Starymi Nalewkami, Długą i Pl. Krasińskich oraz znajdujący się w odległości zaledwie 500m (7 minutowego spaceru) Multimedialny Park Fontann - kompleks czterech fontann znajdujący się na skwerze 1 Dywizji Pancernej WP pomiędzy ulicami Boleść, Wybrzeże Gdańskie, Sanguszki i Rybaki na Podzamczu.

W odległości 450m (5 min. spacer) znajduje się przystanek autobusowy "Franciszkańska 02" z liniami: 116,178 oraz linia nocna N44.  W odległości 650m (8 min. spacer) znajduje się przystanek tramwajowy "Muranów 05" z liniami: 4,15,18,35. 

Prezentowane mieszkanie to rozkładowe 3 pokoje położone na parterze w zadbanym budynku z lat 60-tych.
Na powierzchnię całkowitą lokalu składa się salon połączony z otwartą kuchnią z meblami w zabudowie, sypialnia wyposażona w wygodne dwuosobowe łóżko z materacem oraz pakowną szafą w zabudowie, pokój pełniący funkcję gabinetu/sypialni, łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i WC, oddzielna toaleta oraz korytarz. 

Oferowane w niniejszym ogłoszeniu mieszkanie cechuje przytulne wnętrze oraz doskonały rozkład.

Uwaga! Pierwotnie mieszkanie składało się z 4 pokoi. W zależności od potrzeb nowego nabywcy istnieje możliwość przywrócenia jego pierwotnego układu.

Informacje dodatkowe:
1. Odrębna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt
2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,40m2
3. Do lokalu przynależy loggia o powierzchni 2,62m2
5. Czynsz administracyjny w wysokości 1 197,58 zł
*6. Łączna powierzchnia mieszkania podana w księdze wieczystej uwzględniająca piwnicę oraz loggię wynosi 74,50m2

Bardzo dobra i ciekawa oferta. Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu telefonicznego z opiekunem oferty celem umówienia wizyty.

Opiekun oferty:
Agnieszka Gizińska, tel: 690-383-476
Biuro Nieruchomości Cosmopolitan