Sprzedam przestronne, 3-pok mieszkanie z oddzielną kuchnią, kom.lokatorską, 2 m.garażowymi w bezpośrednim sąsiedztwie parku / ul. Myśliwska
* przestronne i komfortowe mieszkanie trzypokojowe (72,62 m2),
* z dwoma widokowymi balkonami - z jednego widok przy dobrej widoczności na góry, z drugiego na panoramę Krakowa;
* z przynależną komórką lokatorską i 2 miejscami parkingowymi ,
* zlokalizowane w prestiżowej inwestycji "Parkowa Siódemka" w Płaszowie,
* na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu w bezpośrednim sąsiedztwie parku oraz przystanków autobusowych i tramwajowych.

Mieszkanie usytuowane jest na 7 piętrze ( z windą ) w nowoczesnym ośmiopiętrowym budynku z 2013 roku, przy ulicy Myśliwskiej. Składa się z:
- trzech niezależnych pokoi (18,4 m 2 + 13,2 m 2 + 12,2 m 2 ),
- oddzielnej jasnej kuchni (10,6 m 2 )
- dużej, wygodnej łazienki z wanną i WC (5,3 m 2 ),
- garderoby / pomieszczenia gospodarczego (1,9 m 2 ),
- przedpokoju zabudowanego szafami;
- dodatkowo: mieszkanie posiada 2 niezależne balkony (ok 3-4 m 2 każdy) - jeden skierowany na północ, drugi na południe.

Ponadto do lokalu przynależy piwnica (3,15 m 2 ) sprzedawana w cenie mieszkania.
Do mieszkania przynależą także 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 50.000 zł (każde).

Mieszkanie jest elegancko urządzone i zadbane. W cenie sprzedaży pozostaje większość umeblowania i wyposażenia pomieszczeń, włącznie ze sprzętem AGD.

Czynsz wraz z funduszem remontowym, wodą i ogrzewaniem (dla 4 osób) wynosi 1090 zł. Dodatkowo płatny jest tylko prąd. Ogrzewanie i ciepła woda - MPEC . W budynku nie ma gazu.

Na podłogach pokoi i przedpokoju znajduje się gruby parkiet (jesion 22mm) w bardzo dobrym stanie, a w kuchni, łazience i garderobie - terakota. Okna drewniane, skierowane na północ (2 sypialnie, balkon) i na południe (salon, kuchnia, drugi balkon).

Osiedle zlokalizowane jest blisko centrum, a w najbliższym sąsiedztwie dostępna jest zarówno dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, jak i tereny rekreacyjne. W pobliżu znajdują się:
- liczne sklepy, Żabka, Lidl, Biedronka,
- szkoły, przedszkola i place zabaw,
- przychodnia,
- przystanki autobusowe i tramwajowe,
- dwa parki,
- Zalew Bagry - piękne kąpielisko z wypożyczalnią sprzętu wodnego i piaszczystymi plażami.

Doskonała oferta dla rodziny z dziećmi.

Cena: 1.149 mln zł.
2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 2 x 50 000 zł (1 miejsce obligatoryjne, 2. miejsce opcjonalne)

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 3,1500
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7
Powierzchnia użytkowa [m2]: 72,6200
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,4 / 13,2 / 12,32
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,6
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-303680

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)