Apartament na sprzedaż, 57,80 m², 3 pokoje, piętro 4, oferta nr 1029/14727/OMS

4 pokoje na Solcu pośród parków !

Mieszkanie o powierzchni ok. 60m kw. mieści się na 4 piętrze budynku z 1976r., zlokalizowanego na Powiślu,  u zbiegu ul. Czerniakowskiej i Okrąg. 
Tutaj ruch samochodowy jest spowolniony przez progi na wszystkich sąsiednich….

Aktualnie składa się z trzech pokoi - salonu z wyjściem na loggię, dwóch sypialni, osobnej kuchni z oknem, łazienki, toalety oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależą 2 piwnice.
Korytarz na piętrze jest zamykany dla 4 mieszkań.

Stan –
do remontu i własnej dowolnej aranżacji (brak ścian konstrukcyjnych). W mojej opinii istnieją min. dwie możliwości:
1. otwarcie przestrzeni przez połączenie kuchni z salonem (dla przyszłego właściciela lub inwestora)
2. podział mieszkania na 2 ładne kawalerki (każda ok. 30 m kw.)
 
Stworzone rzuty i wizualizacje niech będą dla Państwa inspiracją, chętnie pomogę w realizacji jako projektant wnętrz z dużym doświadczeniem.

Budynek
9-piętrowy z przestronną klatką schodową i 2 windami, zyskał wiele, po właśnie skończonym remoncie elewacji, loggii i klatki schodowej (te kilka lat temu).
Na ostatnim piętrze znajduje się duża, ogólnodostępna suszarnia, zamykana na klucz.
Budynek przyjazny osób niepełnosprawnych - schody wejściowe maja na zewnątrz podjazd inwalidzki,          a wewnątrz platformę dźwigową.
W ramach zakończonego remontu powstał nowy i zamykany na klucz śmietnik.
 Parking – istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na sąsiadującym, ogrodzonym parkingu za 350 zł/mies.
 
Lokalizacja
Trudno ją zachwalać, większość nas z przyjemnością zamieszkałaby w otoczeniu 3 parków, w pobliżu Bulwarów Wiślanych, Placu Trzech Krzyży i Alej Ujazdowskich…
Świetna infrastruktura, dobre restauracje, urocze kafejki ….sklepy,  banki, Szpital Orłowskiego, Centrum Nauki Kopernik oraz Biblioteka Uniwersytecka z ogrodami na dachu. 
 
Komunikacja
Bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej z resztą miasta, 3 minuty spacerem przystanki autobusowe.

Stan prawny i opłaty
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą (można posiłkować się kredytem). Grunty uregulowane.
Miesięczny czynsz eksploatacyjny 1100 zł, w tym zaliczki oraz fundusz remontowy.
   
Gorąco polecam i zachęcam do obejrzenia po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Chętnie udzielę porad dotyczących aranżacji.