Apartament na sprzedaż, 91,90 m², 3 pokoje, piętro 2, oferta nr 2743/464/OMS

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 91,9 m² usytułowane w sercu jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Warszawy!
Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja.

Mieszkanie znajduje się w sercu Saskiej Kępy, granicząc z ulicą Francuską. Stanowi doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z urokliwą atmosferą tego wyjątkowego miejsca. W pobliżu znajdziesz kultowe kawiarnie, restauracje, sklepy oraz tereny rekreacyjne — idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

OPIS
Funkcjonalne mieszkanie z loggią, do której wychodzi się z salonu, położone na drugim piętrze sześciopiętrowego budynku.
Budynek z 2003 r. bardzo dobrze utrzymany.
Dostępne dwie windy.
Mieszkanie ciche, z oknami wychodzącymi na wewnętrzny dziedziniec, widne, ustawne. 
Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest miejsce postojowe oraz komórka lokatorska.

ROZKŁAD
·       Przestronny salon częściowo oddzielony ścianką od aneksu kuchennego; wejście z dwóch stron — razem 34 m2  
·       Klimatyzacja
·       Dwie ustawne sypialnie
·       Łazienka z kabina prysznicową
·       Osobne WC z pomieszczeniem gospodarczym
·       Dobry rozkład: do wszystkich pomieszczeń wejście z holu, w holu znajdują się przestronne szafy w zabudowie
·       Okna z salonu i obu sypialni wychodzą na dziedziniec wewnętrzny, dlatego mieszkanie jest ciche, choć znajduje się w tętniącej życiem okolicy
·       Ekspozycja okien: wschód-zachód    
 
STANDARD
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Utrzymane w jasnych, neutralnych barwach, które optycznie powiększają przestrzeń, a jednocześnie nadają jej ciepły i przytulny charakter. Liczne zabudowane szafy oraz praktyczny układ zapewniają maksymalny komfort użytkowania.
Kuchnia wyposażona w kompletne AGD. Klimatyzacja.
 
LOKALIZACJA
Blisko centrum Warszawy, z doskonałą infrastrukturą drogową i rozwiniętą siecią połączeń komunikacji miejskiej.
Mnóstwo zieleni, w odległości 15 min. spacerem park Skaryszewski.
Jest uznawana za bardzo bezpieczną i elitarną dzielnicę Warszawy.
W budynku na parterze znajdują się sklepy, bank, galeria handlowa, drogeria, apteka, usługi.
W pobliżu — ambasady kilku państw.

INFORMACJE DODATKOWE
Własność nie obciążona hipoteką.
Recepcja i ochrona przez całą dobę.
Opłaty eksploatacyjne 1030 zł.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 75.000 zł.
Komórka lokatorska o powierzeni 2,8 m2 płatna dodatkowo 25.000 zł
 
______________________________________________________________________________

Spacious 3-room apartment in an elite neighborhood!

For sale an apartment with an area of 91.9 m² located in the heart of one of the most atmospheric districts of Warsaw!
Perfect for a family, couple or as an investment.
The apartment is located in the heart of Saska Kępa, bordering Francuska Street. It is a perfect combination of city lifestyle with the charming atmosphere of this unique place. Nearby you will find iconic cafes, restaurants, shops and recreational areas—ideal for walks and active recreation.

DESCRIPTION
Functional apartment with a loggia, which is accessed from the living room, located on the second floor of a six-story building.
Building from year 2003, very well maintained.
Two elevators available.
The apartment is quiet, bright, well-arranged, two windows in each room.
An additional advantage of this property is a parking space and a storage room.

LAYOUT
· Spacious living room partially separated by a wall from the kitchenette; entrance from two sides—total 34 m2
· Air condition
· Two large bedrooms
· Bathroom with bathtub
· Separate toilet with utility room
· Good layout: all rooms have entrances from the hall, there are spacious wardrobes in the hall
· The windows of both bedrooms overlook the inner courtyard, so the apartment is quiet

STANDARD
Building well maintained. Functional apartment; ready to move in.
The whole is kept in light colors. Inside there are many built-in wardrobes with shelves and hanging space. The kitchen is equipped with complete household appliances.

LOCATION
Close to the center of Warsaw, with excellent road infrastructure and a developed network of public transport connections .
Lots of greenery; Skaryszewski Park is a 15-minute walk away.
It is considered a very safe and elite district of Warsaw.
On the ground floor of the building there are shops, a bank, a shopping mall, a drugstore, a pharmacy, and services.
Nearby there are the embassies of several countries.

ADDITIONAL INFORMATION
The property is free from mortgage encumbrances.
Reception and security 24 hours a day.
Operating fees zł 1,030.
Parking space in the underground garage for an additional price of zł 75,000.
Storage room with an area of 2.8 m2, additional price of zł 25,000.
Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura (22) 25 15 517 | +48 515 000 145 Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat. LOCO Real Estate – TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI – Warszawa | Kraków Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)