Apartament na sprzedaż, 53,67 m², 3 pokoje, piętro 1, oferta nr 1114/14727/OMS

Prestiżowa inwestycja Aparté Mokotów, a w niej 3-pokojowy świeżo wykończony apartament - dostępny od zaraz! Jeśli szukasz mieszkania, którego standard i lokalizacja zapewnią najwyższy komfort życia, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!
 


APARTAMENT

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 3-piętrowego budynku z windą oddanego do użytku pod koniec 2023 r.

Na łączną powierzchnię 53,67 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- gabinet,
- łazienka,
- hol.

Do mieszkania wchodzimy przez hol wyposażony w szafę w zabudowie i mniejsze szafki do przechowywania obuwia i odzieży wierzchniej.  Na wprost znajduje się sypialnia z dużym łóżkiem, szafką nocną/szafką RTV oraz szafą. Obok znajduje się pokój zaaranżowany obecnie na biuro, wyposażony w wygodne biurko i szafę PAX. Po przeciwnej stronie znajduje się łazienka z wanną i prysznicem (kabino-wanna), wyposażona w dużą liczbę szaf w zabudowie wykonanych na wymiar oraz pralkę.  Na końcu holu umiejscowiony jest przestronny salon z aneksem kuchennym. W salonie znajduje się wyjście na duży balkon (ponad 7,5 m2 powierzchni).

Apartament jest fantastycznie doświetlony dzięki swojej ekspozycji oraz dużym oknom. Mieszkanie jest narożne - okna salonu wychodzą na południe, a sypialni i gabinetu na zachód. 

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na dolnej platformie w garażu podziemnym  w cenie 30.000 zł.




STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzania się bez dodatkowych nakładów finansowych. Lokal został wykończony w 2024 i przez ten czas był sporadycznie zamieszkiwany.

Wnętrze zostało starannie zaprojektowane  i wykończone z wysokiej jakości materiałów.  Cały apartament zoptymalizowany jest pod kątem przechowywania rzeczy domowników. Na podłodze znajduje się gres ułożony w jodełkę, a zabudowa kuchni i łazienki została wykonana na wymiar przez stolarza. Lokal jest klimatyzowany i wyposażony w wideofon z kontrolą dostępu.


Mieszkanie sprzedawane jest z kompletem mebli, sprzętów AGD i RTV widocznych na zdjęciach i spacerze 3D, w tym: 2 telewizory, pralka, kuchenka indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, klimatyzator.


OSIEDLE I UDOGODNIENIA

Aparté Mokotów to inwestycja renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. Inwestycja została oddana do użytku pod koniec 2023 r., lokale zostały wyodrębnione początkiem 2024 r. Osiedle składa się 3 budynków charakteryzujących się minimalistycznym, nowoczesnym designem. 

Deweloper zapewnił dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców, m. in. :
- panele fotowoltaiczne na dachu budynków,
- retencja wody opadowej,
- zielone patio z miejscem do relaksu
- osiedlowy paczkomat z indywidualnymi skrytkami,
- wózkownia i zadaszone stojaki na rowery,
- plac zabaw dla dzieci.


LOKALIZACJA

Apartament położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, która od lat znajduje się w czołówce najchętniej wybieranych lokalizacji do życia. Jest to atrakcyjny punkt miasta, który jednocześnie oferuje sporo terenów zielonych, jak również szybki dojazd do centrum stolicy.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym m.in. sklepy spożywcze, apteki, restauracje czy salony fryzjerskie, a także placówki oświatowe i opiekuńcze.

Tereny nadwiślańskie na Siekierkach, oddalone o około 1 km, oferują dziką przyrodę i spokój, sprzyjając wyciszeniu z dala od miejskiego zgiełku. Okolica jest także dobrze rozwinięta pod kątem tras rowerowych, umożliwiających aktywne spędzanie czasu zarówno w kierunku centrum miasta, jak i naturalnych obszarów, takich jak Jeziorko Czerniakowskie (rezerwat przyrody będący największym naturalnym zbiornikiem wodnym w Warszawie) czy bulwary nad Wisłą. W odległości około 2 km znajduje się Park Sielecki, popularne miejsce z alejkami spacerowymi, placami zabaw i urokliwymi stawami, idealne na relaks, piknik czy jogging. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Łazienek Królewskich.




STAN PRAWNY I OPŁATY

Pełna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą  - brak wpisów w III i IV dziale KW.  Obecnie czynsz administracyjny zawierający wszelkie zaliczki na media i utrzymanie nieruchomości wspólnej wynosi 667 zł.  Dodatkowo płatny jest prąd wg zużycia.




Aparté Mokotów to propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w kameralnej atmosferze, z dostępem do licznych udogodnień oraz w dogodnej lokalizacji blisko centrum stolicy.
Brzmi dobrze?  Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!




PURCHASED BY FOREIGNERS

Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call me to talk about the details.


ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.


(Fluent English language presentation or phone conversation also available)