Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 69,77 m², położonego w cichej i zielonej okolicy, TUŻ OBOK PARKU. Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodzin z dziećmi i bez, jak i dla osób szukających komfortowego miejsca do życia.
!UWAGA!
Dzień pokazowy 05.07. Zadzwoń, umów się, przyjdź i przekonaj się! Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Można dzwonić w weekendy, nawet w niedzielę (jeśli nie odbieram, to oddzwonię)
Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie? Oraz inne ważne informacje:
+ MIESZKANIE:
* Powierzchnia oraz piętro: 69,77 m², położone na 2 piętrze w 2-piętrowym budynku.
* Pomieszczenia: 2 duże pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój.
* Potencjał przebudowy: układ mieszkania pozwala wydzielić dodatkowy, czwarty pokój, pomniejszając przestrzeń salonu.
* Balkony: Każdy pokój ma osobny balkon, a salon dwa dodatkowe, co daje łącznie 4 balkony.
* Ekspozycja: Mieszkanie jest trzystronne, okna wychodzą na południe, wschód i zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
* Widok na park: Z południowej strony mieszkania roztacza się widok na Park Żernicki. Okolica charakteryzuje się niską zabudową.
* Stan mieszkania: Odświeżone, gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
* Wyposażenie: Wyposażenie na zdjęciach jest pokazowe. Mieszkanie wymaga niemal pełnego umeblowania (łóżka, stoły, krzesła, szafki, sprzęt AGD). Zabudowa kuchenna i armatura łazienkowa pozostają na miejscu.
* Ogrzewanie: Piec gazowy Viessmann zapewnia ciepłą wodę i ogrzewanie.
* Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz.
+ BUDYNEK:
* Architektura: Nowoczesny budynek, oddany do użytku w 2009 roku.
* Osiedle: Kameralne, ogrodzone osiedle, składające się z 3 kondygnacji i 13 lokali.
* Zarządzanie: Wspólnota mieszkaniowa dba o stan techniczny budynku, planowane jest odświeżenie części drewnianych elewacji.
* Rowerownia: W budynku jest ogólnodostępna rowerownia, oszczędzająca miejsce w mieszkaniu dla rowerzystów.
+ LOKALIZACJA i OKOLICA:
* Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Rumiankowej na Żernikach – cichej, spokojnej i zielonej subdzielnicy w zachodniej części Wrocławia.
* Rekreacja: Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się zadbany park Żernicki Park Sportu i Rekreacji z malowniczym Stawem Glinianki. W odległości 8 minut spacerem znajduje się Park Żernicki, a w 12 minut spacerem Stawy Strachowice, idealne miejsce dla wędkarzy.
* Sklepy: W okolicy znajdują się liczne sklepy, w tym Biedronka i Stokrotka (8 minut pieszo), nieco bliżej jest Żabka. Również apteka jest dostępna w odległości 3 minut spacerem.
* Edukacja: Najbliższa szkoła Szkoła Podstawowa nr 27, znajduje się 7 minut pieszo od mieszkania, a przedszkole w odległości 12 minut spacerem, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
* Komunikacja: Wyjazd na Autostradę A8 zajmie 7-10 minut.
Przystanki autobusowe Strachowicka i Żerniki znajdują się 7 minut pieszo od mieszkania, co ułatwia podróżowanie po mieście. Dostępne linie autobusowe to 107, 129, 142, 148, 247, 249, 909.
Dodatkowo w odległości 10 minut spacerem znajduje się stacja kolejowa Wrocław Żerniki.
+ PARKING
* Garaż: 1 miejsce w garażu podziemnym przynależy do mieszkania
* Garaż jest DODATKOWO PŁATNY - 30,000 zł. Zakup obligatoryjny.
* Miejsca postojowe: 9 dodatkowych miejsc postojowych dla lokatorów przed budynkiem.
INNE:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
