Oferuję na wynajem niezwykle klimatyczny, przestronny apartament o powierzchni 112 m², usytuowany w zabytkowej Kamienicy Emila Wedla z 1893 roku, zlokalizowanej w samym sercu Warszawy przy ul. Szpitalnej.

Idealne miejsce na prestiżową kancelarię notarialną, prawniczą, biuro, siedzibę firmy lub luksusowe mieszkanie.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z klimatyzacją i wyjściem na balkon, idealny na reprezentacyjne spotkania;
• Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, dodatkowo pojemna spiżarka;
• Hall zapewniający wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń - dużo miejsca na zaaranżowanie poczekalni;
• Sypialnia 1 – przestronna z pięknymi drewnianymi oknami;
• Sypialnia 2 – aktualnie zaaranżowana na gabinet;
• Łazienka z wanną, zaprojektowana z myślą o komforcie;
• Oddzielne WC.

Dodatkowe udogodnienia:

• Kamienica posiada całodobową ochronę i monitoring, zapewniając pełne bezpieczeństwo;
• Możliwość zamieszczenia tabliczki informacyjnej o firmie przy wejściu do kamienicy;
• Reprezentacyjna brama wejściowa oraz eleganckie, zadbane podwórko; Apartament jest w końcowym etapie odświeżania – wszystkie meble są nowe;
• Możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z preferencjami najemcy.
• Parking: Dostępne miejsce postojowe w pobliskim garażu podziemnym
• Lokalizacja: Kamienica znajduje się w prestiżowej lokalizacji w ścisłym centrum Warszawy. Doskonałe połączenia komunikacyjne i łatwy dostęp do wszelkich usług oraz instytucji.
• Wysokość pomieszczeń ponad 4 metry, co nadaje wnętrzom wyjątkowego charakteru;
• Klimatyzowany salon zapewniający komfort w każdą porę roku;

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację apartamentu.

Budynek:

Kamienica Emila Wedla, wzniesiona w 1893 roku, to zabytek o niepowtarzalnym charakterze. Zabytkowa architektura, połączona z nowoczesnymi udogodnieniami, tworzy idealne połączenie elegancji, prestiżu i komfortu.

To miejsce, które od lat cieszy się uznaniem wśród firm prawniczych, biznesowych oraz osób ceniących luksus.

Lokalizacja:

Lokalizacja: Warszawa, ul. Szpitalna 8 Ulica Szpitalna 8 znajduje się w samym sercu warszawskiego Śródmieścia, jednym z najbardziej prestiżowych i pożądanych miejsc w mieście. To historyczna część Warszawy, która łączy unikalny klimat zabytkowych kamienic z nowoczesnym stylem życia. Komunikacja miejska: Lokalizacja ta zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z innymi rejonami Warszawy, co czyni ją idealnym miejscem do codziennego życia, pracy oraz prowadzenia działalności biznesowej.

• Metro: W pobliżu znajduje się stacja Metro Świętokrzyska (linia M1 i M2), do której dojdziesz w około 7 minut spacerem. Jest to jedyna stacja w Warszawie, gdzie krzyżują się obie linie metra, co zapewnia szybki dostęp do różnych części miasta.
• Autobusy: Wzdłuż pobliskich ulic, takich jak ul. Marszałkowska czy Aleje Jerozolimskie, kursuje wiele linii autobusowych, które zapewniają bezpośrednie połączenia zarówno z centrum, jak i z innymi dzielnicami miasta (np. Mokotów, Praga, Ochota).
• Tramwaje: Z ulic Marszałkowskiej oraz Alej Jerozolimskich można również korzystać z licznych linii tramwajowych, które umożliwiają szybki dojazd do różnych części miasta, m.in. na Pragę, Żoliborz, czy Mokotów.
• Dworce kolejowe: W odległości spaceru znajduje się Dworzec Centralny, główny dworzec kolejowy Warszawy, skąd odjeżdżają pociągi dalekobieżne oraz regionalne. W okolicy jest również Dworzec Śródmieście, obsługujący pociągi aglomeracyjne (SKM i KM), które zapewniają szybkie połączenia z lotniskiem Chopina i okolicznymi miastami.

Punkty handlowe i usługowe: Mieszkanie przy ul. Szpitalnej 8 zapewnia łatwy dostęp do wielu punktów handlowych oraz usługowych, co czyni codzienne życie bardzo wygodnym: -> Centra handlowe: W odległości krótkiego spaceru znajduje się słynne Centrum Handlowe Złote Tarasy, oferujące szeroką gamę sklepów, restauracji, kin oraz innych rozrywek. Niewiele dalej, przy ulicy Nowy Świat, znajduje się Dom Handlowy Vitkac – luksusowy dom towarowy z markami premium. -> Sklepy spożywcze: W okolicy znajdują się zarówno duże sklepy spożywcze (np. Carrefour w Złotych Tarasach), jak i mniejsze sklepy osiedlowe, np. Biedronka czy Żabka, zapewniające łatwy dostęp do podstawowych produktów. -> Restauracje i kawiarnie: W okolicy znajduje się wiele modnych restauracji i kawiarni, szczególnie wzdłuż ulicy Szpitalnej, Nowego Światu i Chmielnej. To idealne miejsce dla osób ceniących dobrą kuchnię i tętniące życiem kawiarnie. -> Usługi: Wokół Szpitalnej znajdziesz liczne banki, pocztę, apteki, a także zakłady fryzjerskie, kosmetyczne oraz pralnie. W tej okolicy działa wiele punktów usługowych, które ułatwiają codzienne życie. Udogodnienia do życia codziennego:

• W Śródmieściu znajduje się wiele prestiżowych placówek edukacyjnych, od szkół podstawowych po licea i uczelnie wyższe. W okolicy są także teatry (np. Teatr Narodowy, Teatr Wielki - Opera Narodowa), kina (m.in. Multikino w Złotych Tarasach) oraz galerie sztuki.
• Bliskość parków i terenów zielonych, takich jak Ogród Saski czy Krakowskie Przedmieście, zapewnia możliwość relaksu na świeżym powietrzu. W odległości spaceru znajdują się również liczne kluby fitness, baseny oraz inne obiekty sportowe.
• W pobliżu znajduje się wiele przychodni i gabinetów lekarskich, a także szpitali, takich jak Szpital na Solcu oraz Centrum Medyczne Damiana.

Ulica Szpitalna 8 to doskonała lokalizacja, łącząca wygodę życia w centrum miasta z prestiżem historycznej części Warszawy.

English description:

I offer for rent an extremely atmospheric, spacious apartment of 112 m2, located in the historic Emil Wedel Tenement House from 1893, located in the heart of Warsaw at Szpitalna Street.

Ideal place for prestigious notary office, law office, office, company headquarters or luxury apartment.

room layout:

• Spacious living room with air-conditioning and exit to the balcony, ideal for representative meetings;
• Kitchen with full household appliances, in addition a capacious pantry;
• Hall providing convenient access to all rooms - plenty of space for arranging a waiting room;
• Bedroom 1 - spacious with beautiful wooden windows;
• Bedroom 2 - currently arranged as a study;
• Bathroom with bathtub, designed for comfort;
• Separate toilet.

Additional amenities:

• The tenement has 24-hour security and monitoring, ensuring complete safety;
• Possibility to place a company sign at the entrance to the tenement;
• Representative entrance gate and elegant, well-kept courtyard; The apartment is in the final stage of refreshing - all furniture is new;
• Possibility to arrange the interior according to the tenant's preferences.
• Parking: Available parking space in a nearby underground garage
• Location: The apartment building is located in a prestigious location in the very center of Warsaw. Excellent transport links and easy access to all services and institutions.
• High rooms of over 4 meters, which gives the interior a unique character;
• Air-conditioned living room providing comfort in all seasons;

Please contact me for more information and to arrange a presentation of the apartment. .

Building:

The Emil Wedel townhouse, built in 1893, is a monument of unique character. The historic architecture, combined with modern amenities, creates the perfect combination of elegance, prestige and comfort.

This is a place that has long been recognized by law firms, business firms and those who appreciate luxury. .

Location:

Location: Warsaw, 8 Szpitalna Street 8 Szpitalna Street is located in the heart of Warsaw's Downtown, one of the most prestigious and desirable places in the city. It is a historic part of Warsaw, which combines the unique atmosphere of historic tenements with a modern lifestyle. Communication: The location provides excellent transport links to other areas of Warsaw, making it an ideal place for daily living, work and business.

• Metro: Nearby is the Świętokrzyska Metro station (line M1 and M2), which you can reach in about 7 minutes walking. This is the only station in Warsaw where both subway lines intersect, providing quick access to different parts of the city.
• Buses: Along nearby streets, such as Marszałkowska Street and Jerozolimskie Avenue, there are many bus lines that provide direct connections to both the center and other districts of the city (ex. Mokotow, Praga, Ochota).
• Trams: There are also numerous streetcar lines from Marszalkowska Street and Jerozolimskie Avenues, which provide quick access to various parts of the city, including Praga, Zoliborz, and Mokotow.
• Railway stations: Within walking distance is the Central Station, Warsaw's main train station, from where long-distance and regional trains depart. Also in the area is Śródmieście Station, serving agglomeration trains (SKM and KM), which provide fast connections to Chopin Airport and surrounding cities.

Commercial and service outlets: The apartment at 8 Szpitalna Street provides easy access to many commercial and service outlets, making daily life very convenient: Malls: A short walk away is the famous Zlote Tarasy shopping center, offering a wide range of stores, restaurants, cinemas and other entertainment. Not much farther, on Nowy Świat Street, is the Vitkac Department Store - a luxury department store with premium brands. -> Grocery Stores: The area has both large grocery stores (such as Carrefour in Zlote Tarasy) and smaller neighborhood stores, such as Biedronka and Żabka, providing easy access to basic products. -> Restaurants and cafes: There are many trendy restaurants and cafes in the area, especially along Szpitalna Street, Nowy Świat and Chmielna. This is an ideal place for those who appreciate good cuisine and lively cafes. -> Services: Around Szpitalna Street you will find numerous banks, a post office, pharmacies, as well as hairdressers, beauticians and laundries. There are many service outlets in this area that make everyday life easier. Facilities for everyday life:

• There are many prestigious educational institutions in the downtown area, from elementary schools to high schools and universities. The area is also home to theaters (e.g., the National Theater, the Grand Theater - National Opera), cinemas (including the Multikino in Zlote Tarasy) and art galleries.
• The proximity of parks and green spaces, such as the Saski Garden and Krakowskie Przedmieście, provides opportunities for outdoor relaxation. There are also numerous fitness clubs, swimming pools and other sports facilities within walking distance.
• There are many clinics and doctors' offices nearby, as well as hospitals, such as the Hospital in Solec and the Damian Medical Center.

8 Szpitalna Street is an excellent location, combining the convenience of living in the city center with the prestige of the historic part of Warsaw. . Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 690 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz:
• Internet: Indywidualna umowa
• TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe: Indywidualna umowa

Opłaty

• Kaucja : 10000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 690 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak
• Internet : Indywidualna umowa
• TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe : Indywidualna umowa

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Apartament
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 40 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1

Budynek

• Rok budowy : 1893
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
• Teren ogrodzony : Tak
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Tak
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Umywalka, Wanna, WC,
• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Spiżarka, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus, Kolej, Kolejka podmiejska, Metro, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność