Dom i rezydencja na sprzedaż, 210,30 m², oferta nr PAN677006

DOM WOLNOSTOJACY WYBUDOWANY NA PŁASKIEJ DZAIŁCE W OKOLICY TRÓJMIASTA!

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU  - 210,3 M2
POWIERZCHNIA UZYTKOWA DOMU - 162,51 M2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 696 M2

BUDYNEK:
Wybudowany w 2014 roku (zakończenie budowy). Wzniesiony na płaskiej działce, zbudowany z bloczków betonowych, docieplony styropianem 15 cm. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną , docieplony wełną 15 cm. 
Dom składa się na parterze z przestronnego salonu, z częściowo otwartej kuchni ze spiżarnią, która jest wielkim atutem tego domu! Na poziomie zerowym znajdziemy również łazienkę z prysznicem oraz garaż z kotłownią. Pietro domu to 4 niezależne, duże sypialnie, każda z nich z wyjściem na balkon i widokiem na zieleń. Dodatkowo przestronna łazienka z wanną oraz pomieszczenie typu pralnia. 
Ogrzewanie podłogowe na parterze w korytarzu, kuchni, jadalni oraz dolnej jak i górnej łazience.
Wysokość pomieszczeń to 260 cm.

PARTER:
Salon - 33,24 m2
Kuchnia - 15,03 m2,
Spiżarnia - 1 m2,
Korytarz - 3,94 m2,
Hol - 2,77 m2,
Łazienka - 2,79 m2
Kotłownia - 4,18 m2
Garaż - 17,65 m2

PIĘTRO:
Pokój - 12,81 m2
Pokój - 13,13 m2
Pokój - 19,05 m2
Pokój - 13,31 m2
Pralnia - 3,78 m2,
Łazienka - 9,29 m2
Korytarz - 6,56 m2

OGRZEWANIE
piec gazowy dwufunkcyjny.

KOSZTY UTRZYMANI DOMU:
gaz zimą ok. 540zł ( w tym podgrzanie wody)
prąd ok. 150 zł
woda ok. 100zł

MIEJSCA PARKINGOWE:
Wygodny garaż jednostanowiskowy. Podjazd do garażu wyłożony kostką brukową gwarantuje kolejne miejsca postojowe na posesji.

OGRÓD:
Duży ogród, obsadzony tujami które z dwóch stron stanowią zieloną zasłonę zapewniając sto procent prywatności. Na działce posadowiony został również murowany domek gospodarczy, ułatwiający przechowywanie narzędzi ogrodowych. Wyznaczono również miejsce na palenisko. Bez wątpienia jest to miejsce, które zachęca do spędzania w nim czasu oraz pełne poczucie komfortu i swobody.

NAJWAŻNEIJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- kameralna działka!
- użyte wysokiej klasy materiały budowlane i wykończeniowe,
- podłączenie do kanalizacji,
- siła,
- położenie przy drodze gminnej,
- parking na 3 auta.


LOKALIZACJA:
Dom położony jest w miejscowości Juszkowo, tuz przy granicy ze Starszynem.
W najbliższej okolicy znajdziemy pełne zaplecze handlowo-usługowe, m.in. przychodnię, szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, markety oraz przystanki autobusowe.
Dodatkowy atut to bardzo dobry dojazd do centrum Pruszcza Gdańskiego jak i do Obwodnicy Trójmiasta. Ponadto okolica cieszy się dużym spokojem. Osiedle zabudowane jest domami wolnostojącymi, droga dojazdowa uczęszczana jest tylko przez okolicznych sąsiadów - nie jest drogą przejazdową.
Miejsce sprzyja rozwijaniu umiejętności sportowych takich jak jazda rowerem, liczne ścieżki rowerowe oraz otwarte przestrzenie dają ku temu duże możliwości.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!












KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję