Dom i rezydencja na sprzedaż, 223,00 m², oferta nr BS3-DS-308769

Dom z potencjałem na dużej działce z własnym lasem - Gaj, ul. Akacjowa | 54 ary

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej, zielonej części miejscowości Gaj - dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 200 m² (użytkowej ok. 165 m²), usytuowany na imponującej działce o powierzchni 54 arów , z czego część stanowi własny, prywatny las. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i kontakt z naturą, a także doskonała baza pod stworzenie domu dwurodzinnego lub inwestycję z funkcją najmu.

🔹 Kluczowe informacje:



Lokalizacja: Gaj, ul. Akacjowa - spokojna i zielona okolica


Powierzchnia domu: ok. 200 m² (użytkowa ok. 165 m²)


Działka: aż 54 ary - częściowo zalesiona, ogrodzona


Garaż wolnostojący, murowany: ok. 30 m²


Media: prąd, gaz, woda - pełna infrastruktura


Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny



🔹 Dom z potencjałem:

Dom zbudowany z trwałych pustaków silikatowych, ocieplony styropianem i przykryty blachodachówką. Budynek jest w stanie do odświeżenia, jednak bez konieczności wymiany instalacji. Łazienka po generalnym remoncie 3 lata temu.

Parter:



wiatrołap


przestronny hol z miejscem na szafy


duży, jasny salon z wyjściem na taras


oddzielna kuchnia z oknem


3 osobne sypialnie


łazienka z kabiną prysznicową



Piętro:
Powierzchnia do dowolnej aranżacji - z osobnym wejściem z wiatrołapu, co umożliwia wydzielenie niezależnego mieszkania. Rozprowadzona instalacja elektryczna, gazowa oraz doprowadzona woda.

🔹 Działka - Twoja oaza spokoju:

Teren o powierzchni 54 arów to prawdziwa perełka - zadbana część ogrodowa z miejscem na rekreację, warzywnik, altanę lub plac zabaw, a także własny kawałek lasu , który zapewnia wyjątkową prywatność i kontakt z naturą. To także świetna baza pod ewentualne rozszerzenie zabudowy, agroturystykę lub inwestycję.


To idealna nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i możliwości adaptacji domu do własnych potrzeb. Takie działki w tej lokalizacji to rzadkość!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości - ta oferta ma ogromny potencjał!

Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760

tel. 733 327 432

::DODATKOWE INFORMACJE
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Rodzaj domu: wolnostojący
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 165
Stan budynku: do odświeżenia
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 4


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-308769

::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Tynka
+48 733-327-432

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/