Dom i rezydencja na sprzedaż, 124,70 m², oferta nr AG100313

Szanowni Państwo,
mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwa lokale mieszkalne z dwóch domów wolnostojących w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w Kleszczewie, o powierzchni użytkowej 124,40 m2 każda.

Odbiór planowany na I kwartał 2026 roku.

Dom bliźniaczy, który został zaprojektowany nowocześnie, ale z klasą. Swoim stylem i architekturą nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru.
Posadowiony jest na działce o powierzchni 829 m/2 do domu przynależy część działki ok 415 m2.

Dom G

• Parter - 46,5 m2
• Garaż - 16,7 m2
• Piętro - 61,5 m2 (pełne piętro bez skosów)
• Możliwość wykonania adaptacji poddasza.

Konstrukcja budynku:

• fundamenty - ławy betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych;
• ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne - z bloczków gazobetonowych;
• ściany działowe - murowane z bloczków gazobetonowych;
• konstrukcja dachu - drewniana, krokwiowa,
• strop monolityczy żelbetowy;

Pokrycie dachu:

• konstrukcja dachu pokryta membraną;
• dachówka;
• rynny i rury spustowe - stalowe ocynkowane;

Wykończenie:

• ściany parter i piętro murowane - pokryte tynkiem gipsowym,
• podłogi w części mieszkalnej - izolowane styropianem, pokryte wylewką betonową;
• parapety wewnętrzne - brak
• systemowy przewód spalinowy dla pieca gazowego lub na paliwo stałe;
• systemowe przewody wentylacyjne: kuchnia, łazienka, WC, salon, garaż, kotłownia;

Elewacja i otoczenie:

• ściany zewnętrzne - ocieplone styropianem, kolor biały;
•  parapety zewnętrzne metalowe kolor ciemno szary/ antracyt
• drzwi wejściowe - stalowe;
• ogrodzenie terenu działki z czterech stron, przód działki panele ogrodzeniowe  front działki ogrodzenie modułowe z bramą wjazdową i furtką;

Media:

• instalacja wodna;
• instalacja kanalizacyjna;
• wentylacja - grawitacyjna w kuchni, łazienkach, WC, kotłowni, garażu;
• instalacja elektryczna;
• instalacja grzewcza - pompa powietrzna;
• Instalacja ogrzewania domu: ogrzewanie podłogowe.
• instalacje nisko prądowe - instalacja RTV w każdym pokoju - bez sygnału, instalacja domofonowa;
• rozprowadzona instalacja alarmowa podtynkowa.

Lokalizacja
Dom położony jest w Kleszczewie w gminie Trąbki Wielkie. Blisko lasu, pola golfowego oraz stadniny koni. Idealna lokalizacja dla osób lubiących naturę i ciszę, ale jednocześnie mających w pobliżu infrastrukturę handlowo-usługową.

3km - Biedronka, Dino
3,3km - Stacja Paliw
1,4km - Restauracje
3,9km - Urząd Gminy Trąbki Wielkie
4,2km - Szkoła
4,3km - Poczta
16km - od Gdańska
10km - od Pruszcza Gdańskiego 
Istnieje możliwość oddania domu z wersja z instalacją fotowoltaiczną do 6 kW.
Termin oddania do użytku: I kwartał 2026r.

Zapraszamy na prezentację i złożenie oferty zakupu.
-

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.