Dom i rezydencja na sprzedaż, 125,40 m², oferta nr 38191

5-pokojowy | Dwukondygnacyjny dom w Nadolicach Wielkich o powierzchni 129,1 m2

Opiekun nieruchomości:
Hubert Szymczak
tel. 602 101 602

W skład domu wchodzą poszczególne pomieszczenia:
Parter 64,2 m2
- Salon 24,6 m2
- Kuchnia 5,2 m2
- Hol 2,1 m2
- Łazienka 3,5 m2
- Przedpokój 9,4 m2
- Kotłownia 1,8 m2
- Garaż 16,6 m2

Piętro 64,2 m2
- Pokój 13,3 m2
- Pokój 11,6 m2
- Pokój 10,5 m2
- Pokój 12,5 m2
- Łazienka ok. 7,2 m2
- Hol + schody 9,1 m2

Najważniejsze informacje:
- Ogrzewanie gazowe + DGP (dystrybucja gorącego powietrza z kominka)
- Instalacja fotowoltaiczna 5,6 kWh na tzw. starych zasadach
- Klimatyzacja w 4 pokojach z opcją ogrzewania i chłodzenia
- Automatyczne nawadnianie ogrodu sterowane przez aplikację
- Automatyczny robot koszący - oszczędność czasu przy pielęgnacji trawnika
- Automatyczne rolety w oknach na parterze
- Stacja zmiękczająca wodę
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dwa miejsca postojowe przed domem
- Dom gotowy do wprowadzenia
- Ogród z tarasem, nasadzonymi drzewami i krzewami oraz domek gospodarczy
- Zamknięte osiedle
- Działka o powierzchni 430 m (ogród 285 m)

Otoczenie nieruchomości:
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie Osiedla Brzozowego. W pełni uzbrojona działka z dostępem do dróg osiedlowych, oświetlenia ulicznego oraz kanalizacji zapewnia komfort życia przez cały rok. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem zaledwie 15 km do centrum, a bliskość stacji PKP (800 m) i przystanków autobusowych zapewnia szybki dojazd do miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteka, a także szkoła, przedszkole (planowana budowa w odległości 450 m). Dodatkowo w miejscowości znajdują się punkty usługowe.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Dom w Nadolicach Wielkich to wyjątkowa oferta dla osób szukających przestronnego, nowoczesnego domu z oszczędnymi rozwiązaniami. Dzięki fotowoltaice, klimatyzacji, oraz automatycznemu systemowi nawadniania ogrodu, nieruchomość oferuje wygodę i niskie koszty eksploatacyjne. Spokojna okolica z doskonałą dostępnością do Wrocławia czyni to miejsce idealnym do życia dla rodzin oraz osób pracujących w mieście, a jednocześnie ceniących bliskość natury.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:
Hubert Szymczak
tel. 602 101 602