Dom i rezydencja na sprzedaż, 256,30 m², oferta nr 65/13467/ODS

🌿 Luksusowy dom w Budzistowie – 256,3 m² potencjału, 10 minut od Bałtyku | Stan surowy zamknięty
W jednym z najbardziej prestiżowych zakątków pod Kołobrzegiem – historycznym Budzistowie – znajduje się nieruchomość o ogromnym potencjale, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak sobie wymarzysz. To wolnostojący dom o imponującej powierzchni 256,3 m², położony na pięknej, ogrodzonej działce o powierzchni 1297 m².


Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co oznacza, że:


budynek jest w pełni zadaszony (dachówka ceramiczna),


posiada zamontowane energooszczędne okna PCV,


zewnętrzne ściany są wymurowane i otynkowane,


działka jest ogrodzona i częściowo zagospodarowana.


To idealny moment, by wejść z pracami wykończeniowymi i zrealizować swoją autorską wizję wnętrza – bez konieczności burzenia czegokolwiek czy poprawiania po deweloperze.


🏡 Projekt przemyślany w każdym detalu
Dom składa się z dwóch poziomów, z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną i gospodarczą, dzięki czemu oferuje komfort, funkcjonalność i dużą elastyczność aranżacyjną.


Parter – strefa życia codziennego:
Hall z klatką schodową (16,7 m²),


Przestronny salon z jadalnią (41,8 m²) – z miejscem na kominek i wyjściem na ogród,


Kuchnia (13,2 m²) z sąsiadującą spiżarnią (2,6 m²),


Pokój (13 m²) – może służyć jako gabinet lub sypialnia dla gości,


Łazienka,


Pomieszczenie gospodarcze (2 m²),


Kotłownia (4,85 m²),


Magazyn ogrodowy (4,5 m²),


Korytarz i sień – praktyczne wejście z przestrzenią na zabudowę.


Piętro – strefa prywatna i rekreacyjna:
4 pokoje, w tym główna sypialnia z garderobą,


Pokój rekreacyjny (23,5 m²) – doskonały na siłownię, salę kinową lub domowe biuro,


2 łazienki i oddzielne WC,


2 garderoby i szeroki korytarz.


Dom ma również dwa zewnętrzne miejsca postojowe oraz dostęp do wszystkich mediów: gazu, prądu i wody – instalacje są doprowadzone do budynku.


🌳 Działka – gotowa do życia i relaksu
Działka została ogrodzona, posiada nasadzenia oraz zbiornik na deszczówkę, co już na starcie tworzy przyjazne i ekologiczne otoczenie. Jej powierzchnia 1297 m² zapewnia przestrzeń na ogród, plac zabaw, altanę lub przyszły basen. Dojazd drogą asfaltową, w sąsiedztwie nowoczesnej, niskiej zabudowy jednorodzinnej – prestiżowe sąsiedztwo, spokojna atmosfera.


📍 Lokalizacja – Budzistowo, peryferie Kołobrzegu
Budzistowo to wyjątkowe miejsce: zielone, spokojne, z historią sięgającą średniowiecza i położone zaledwie:


10 minut jazdy samochodem od plaży i centrum Kołobrzegu,


3 minuty od trasy S6,


w bezpośrednim sąsiedztwie galerii handlowej, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.


🌊 Kołobrzeg – kurort z klasą
Kołobrzeg to jedno z najczęściej wybieranych miast nad Bałtykiem – słynie z pięknych plaż, czystego powietrza i uzdrowiskowego klimatu. Znajdziesz tu:


nowoczesną marinę i port pasażerski,


szerokie bulwary i liczne ścieżki rowerowe,


bogate zaplecze SPA, wellness i sanatoriów,


restauracje, kawiarnie i wydarzenia kulturalne przez cały rok.


🏁 Podsumowanie
✅ Dom 256,3 m² w stanie surowym zamkniętym
✅ 1297 m² działki z nasadzeniami i ogrodzeniem
✅ 2 kondygnacje, 4 sypialnie + pokój rekreacyjny
✅ Pełna dokumentacja + projekt wnętrz
✅ 10 minut do morza, 3 minuty do S6
✅ Spokojna, prestiżowa okolica z historią


📞 To dom z potencjałem – gotowy, byś urządził go po swojemu. Zadzwoń i umów się na prezentację.
Twoje miejsce nad morzem – zaczyna się w Budzistowie.

Tomasz Graj
tel. 604320320
REMAX Sunset kołobrzeg


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)