Dom i rezydencja na sprzedaż, 215,00 m², oferta nr BS5-DS-301491

Dom - mieszkanie w Brzesku - świetna lokalizacja!!!
Nie jesteś obywatelem EOG i Szwajcarii ta nieruchomość też jest dla Ciebie!



Zapraszam na prezentacje nietuzinkowej nieruchomości, położonej w Brzesku, 1700 m od węzła komunikacyjnego A4.
Lokal mieszkalny został wydzielony z dwóch budynków i zajmuje całą powierzchnie jednego domu oraz całe piętro budynku przyległego, tworząc przestronne mieszkanie ( 149 m 2 ) z garażem ( 25 m 2 ) i przynależną piwnicą ( 42 m 2 ). Do dyspozycji jest również część zielona wokół posesji, gdzie znajdziemy trawnik oraz miejsce do wypoczynku na przyległym do domu tarasie.
Część mieszkalna górnej kondygnacji składa się z kuchni ( 16 m 2 ) połączonej z obszernym salonem ( 32 m 2 ) z wyjściem na duży balkon z ekspozycją południową, trzech sypialni ( 16, 13, 13 m 2 ), łazienki ( 11 m 2 ), W.C. ( 2.5 m 2 ), garderoby ( 7.5 m 2 ) oraz przedpokoju ( 11 m 2 ). Na parterze znajdziemy wiatrołap ( 2.5 m 2 ), przedpokój ( 19 m 2 ​​​​​​​), komunikacja - schody ( 7 m 2 ​​​​​​​).

Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2020 roku, wykończone z dbałością o szczegóły.
W kuchni znajdziemy przyjemne dla oka, funkcjonalne meble wykonane na wymiar wzbogacone wyspą wyposażoną w nablatowe gniazdka. Wyposażenie AGD kuchni to lodówka typu french door z kostkarką i pojemną zamrażarką, okap zintegrowany z płytą grzewczą, nowoczesny piekarnik Dual Cook. Schody łączące parter z piętrem wykonano z drewna jaworowego, bielonego i lakierowanego.
Mieszkanie jest zasilane panelami fotowoltaicznymi o mocy ok 6 kW co bezpośrednio przekłada sie na rachunki za prąd (około 300 zł/rok czyli 25 zł średnio miesięcznie)
Na całej powierzchni podług zastosowano panele ceramiczne z rozprowadzonym ogrzewaniem zasilanym dwufunkcyjnym piecem gazowym ecoTEC plus VCPL 20kW. (alternatywnie podłączony jest kocioł na pelet z podajnikiem automatycznym, tłokowym firmy DEFRO model AKM II 17kW klasa 3, zintegrowany z zaworem trójdrożnym, co umożliwia użycie w instalacji podłogowej CO). W mi eszkaniu znajduje się również instalacja pod klimatyzację i system alarmowy bez urządzeń końcowych oraz instalacja kominkowa z nadmuchem ciepła na całe mieszkanie.
Ściany budynku wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm ocieplone 12 cm styropianem z frezem na "schodek" i pokryto tynkiem mineralnym.
Dach pokryty blachodachówką, izolowany wełną mineralną o grubości 20 cm oraz 25 cm wełny mineralnej stanowiącej ocieplenie stropu.
Na co należy zwrócić uwagę:


Kupując mieszkanie korzystasz z walorów domu:


duża 42 m 2 piwnica,
garaż - z kanałem , co należy do rzadkości,
dodatkowe 2 miejsca parkingowe,
prywatny ogródek z tarasem miejscem na grilla.


Świetna lokalizacja:

1700m od węzła autostrady A4 (dojazd do Krakowa ok. 30 min - to mniej niż przejazd przez Kraków a jakość powietrza nieporównywalna,
w niedalekiej odległości czeka na Ciebie wiele atrakcji, gdzie możesz zabrać rodzinę czasie wolnym od pracy.
bliskość szkół, sklepów, restauracji, ośrodków wypoczynku, sportu i rekreacji - wszystko w promieniu ok. 500 m ,
i to wszystko w cichej spokojnej, okolicy.



Jeżeli zechcesz poznać osobiście walory tej nieruchomości, to zapraszam do kontaktu telefonicznego, w celu umówienia terminu prezentacji.
​​​​​​​Adam Malik +48 511 272 088
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


​​​​​​​





::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 350
Odl. do przedszkola [m]: 500
Garaż: garaż w budynku
Piwnica [m2]: 42,4000
Piwnica: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 15
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 31
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: litera l
Rodzaj domu: dwurodzinny
Typ elewacji: tynk szlachetny
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w poziomie parteru
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 250
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 76
Podłogi pokoi: panele ceramiczne
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 16
Podłoga kuchni: panele ceramiczne
Wyposażenie kuchni: wyspa, zlewozmywak z baterią, gniazdka nablatowe, lodówka french door z kostkarką, piekarnik dual cook, okap zintegrowany z płyta grzewczą, zmywarka, stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, okap kuchenny, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 11
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: panele ceramiczne
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,7
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: panele ceramiczne
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 22,3
Podłoga przedpokoi: panele ceramiczne
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana
Wystawa okien - przedpokój : Pd, Pn


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-301491


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HPMbfCjyQMq

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Malik
+48 511-272-088

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)