Dom i rezydencja na sprzedaż, 189,08 m², oferta nr PAN751454

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy, na granicy Banina i Dąbrowy Miszewskiej. Banino to prężnie rozwijająca się miejscowość granicząca z Rębiechowem, gwarantująca szybki dojazd do Trójmiasta i lotniska. Przystanek autobusowy w odległości 7 minut drogi piechotą od domu. W okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe, lokalne sklepy, kawiarnie, restauracje, apteki, salony fryzjerskie, przychodnia zdrowia a dla najmłodszych liczne przedszkola i nowa szkoła. Dla osób lubiących aktywnie spędzać czas okoliczne lasy zapraszają na spacery i przejażdżki rowerowe.

DZIAŁKA: 
Ogrodzona, plaska o powierzchni 450 m2. Dojazd drogą utwardzoną. Wjazd na działkę od strony zachodniej, przez automatyczną bramę. 

DOM:
Przestronny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 167,10 m2 na dwóch piętrach, bez skosów. Dodatkowo ogromna przestrzeń do zaadoptowania na poddaszu. Budynek, wybudowany według projektu Willa Julia 9 (R) biura projektowego ARCHON z niewielką zmianą na parterze, wygospodarowano dodatkowy pokój który może służyć jako gabinet lub biuro. Budynek wzniesiony z betonu komórkowego Y-tong, ocieplony grafitowym styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym. 

Dom ma bardzo komfortowy układ pomieszczeń i doskonale wydzielone strefy, dzienną i nocną. Jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Na parterze, w łazienkach i korytarzu na piętrze, ogrzewanie podłogowe, wspomagane przez grzejniki w sypialniach. Okna pcv z pakietem trzyszybowym. 

- Powierzchnia użytkowa parteru to 79,53 m2, składają się na nią: salon z kuchnią, gabinet, łazienka z toaletą, korytarz i schowek/spiżarnia. 
- Powierzchnia użytkowa 1 pietra to 87,57 m2 składają się na nią 4 duże, przestronne sypialnie, łazienka i korytarz. 

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest ogromny strych o powierzchni około 100 m2 ( po podłodze ), który można zagospodarować na dodatkowe sypialnie, siłownie czy przestrzeń dla gości lub dzieci. Podciągnięte prąd, pion kanalizacyjny i woda a dach został ocieplony pianką poliuretanową. Wejście na strych / poddasze znajduje się bezpośrednio z korytarza na 1 piętrze. 

DODATKOWE INFORMACJE : 
- Własne ujęcie wody 
- Garaż w bryle budynku 
- Automatyczna brama na pilota 
- 2 tarasy i balkon 
- Wystawa okien wschód - zachód

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! 

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję