Dom i rezydencja na sprzedaż, 114,00 m², oferta nr 6534/2089/ODS

Na sprzedaż nowy 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z przepięknym widokiem na Jezioro Mucharskie, 114 m² użytkowej, Dąbrówka, gm. Stryszów, pow. wadowicki – tylko 1 godzina od Krakowa

LOKALIZACJA:
Oferowana nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Dąbrówka (gm. Stryszów, pow. wadowicki), tuż nad brzegiem Jeziora Mucharskiego. Odległość od Krakowa to zaledwie 45 km (ok. 1 godzina jazdy samochodem), z dogodnym dojazdem także koleją – przystanek kolejowy na trasie Kraków–Zakopane znajduje się ok. 500 m od domu.

W bliskim sąsiedztwie:
szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 300 m
sklep – ok. 400 m
przystanek – 500 m
Jezioro Mucharskie – tylko 50 m, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej

ok. 12 km do Wadowic i Suchej Beskidzkiej – kina, baseny, restauracje, sklepy

DOM:
Dom znajduje się w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2021 r., w technologii szkieletowej drewnianej. dzięki południowo zachodniej ekspozycji bardzo dobrze doświetlone.
Powierzchnia użytkowa wynosi 114 m², a działka ma 4,6 ara – ogrodzona (panelowe ogrodzenie z automatyczną bramą), zagospodarowana (trawnik, nasadzenia, tuje).

Dom posiada 2 poziomy:
PARTER:
- przestronny salon z wyjściem do ogrodu, połączony z aneksem kuchennym
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze, z możliwością przystosowania jako sauna (ogrzewane, z dostępem z zewnątrz)
- wiatrołap

PIĘTRO:
- sypialnie 1 - ok 12m2
- sypialnia 2 - ok 12m2 (z widokiem na jezioro)
- spialnia 3 - ok 10 m2 (z widokiem na jezioro, z wyjściem na taras na poziomie z desek kompozytowych)
- sypialnia 4 - ok. 10 m2 (z widokiem na jezioro, z wyjściem na taras na poziomie z desek kompozytowych)
- łazienka
- przedpokój

POZOSTAŁE INFORMACJE:
- dom wykończony pod klucz: ściany, podłogi (panele o wysokiej klasie ścieralności), drewniane schody, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane
- ogrzewanie gazowe – piec gazowy z systemem komunikacji, sterownik mobilny
- instalacja C.O., ogrzewanie podłogowe w przedpokoju
- okna 3-szybowe (PCV, dwukomorowe, białe od wewnątrz, grafitowe od zewnątrz)
- instalacja alarmowa i przeciwpożarowa
- przygotowana instalacja pod klimatyzację (wymagany zakup jednostek split i zewnętrznej stacji)
- domofon
- teren wokół domu utwardzony kostką brukową
- elektryczna brama

FINANSE:
1 100 000 PLN - cena domu

Adam Stawowy - Agent roku 2021, agent nr2 w 2024 oraz 2020, lider opinii 2019 w Homfi - pomogę sprzedać Twoją nieruchomość.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.


Na sprzedaż dom nad Jeziorem -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=81eR_HhcmXM&feature=youtu.be


For sale new 5-room semi-detached house with a beautiful view of Lake Mucharskie, 114 m² of usable space, Dąbrówka, Stryszów commune, Wadowice district - only 1 hour from Krakow

LOCATION:
The offered property is located in the picturesque town of Dąbrówka (Stryszów commune, Wadowice district), right on the shore of Lake Mucharskie. The distance from Krakow is only 45 km (approx. 1 hour by car), with convenient access also by train - the train stop on the Krakow-Zakopane route is located approx. 500 m from the house. In the immediate vicinity: primary school and kindergarten - approx. 300 m shop - approx. 400 m bus stop - 500 m Lake Mucharskie - only 50 m, with direct access to the shoreline approx. 12 km to Wadowice and Sucha Beskidzka - cinemas, swimming pools, restaurants, shops

HOUSE:
The house is located in a semi-detached building, built in 2021, in wooden frame technology. thanks to the south-west exposure, very well lit. The usable area is 114 m², and the plot is 4.6 ares - fenced (panel fence with automatic gate), developed (lawn, plantings, thuja). The house has 2 levels:

GROUND FLOOR:
- spacious living room with access to the garden, connected to the kitchenette
- bathroom
- utility room, with the possibility of adapting as a sauna (heated, with access from the outside)
- vestibule

FIRST FLOOR:
- bedroom 1 - approx. 12m2
- bedroom 2 - approx. 12m2 (with a view of the lake)
- sleeping room 3 - approx. 10 m2 (with a view of the lake, with access to the terrace on the level made of composite boards)
- bedroom 4 - approx. 10 m2 (with a view of the lake, with access to the terrace on the level made of composite boards)
- bathroom
- hall

OTHER INFORMATION:
- turnkey finished house: walls, floors (panels with high abrasion class), wooden stairs, external and internal wooden doors
- gas heating
- gas furnace with communication system, mobile controller
- central heating installation, underfloor heating in the hall
- triple-glazed windows (PVC, two-chamber, white on the inside, graphite on the outside)
- alarm and fire protection installation - prepared installation for air conditioning (purchase of split units and an external station required)
- intercom
- the area around the house is paved with paving stones
- electric gate

FINANCE:
PLN 1,100,000 - house price


Adam Stawowy - Agent of the Year 2021, agent no. 2 in 2024 and 2020, opinion leader 2019 in Homfi - I will help you sell your property.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Ask the offer manager for details.