Dom i rezydencja na sprzedaż, 270,00 m², oferta nr 36005

Opiekun oferty:
Monika Krzysiek
tel. 602 101 602

Przestronny dom wolnostojący o powierzchni 270 m2 z ogrodem, usytuowany na działce o powierzchni 1 400 m2 w klimatycznej, podwrocławskiej Ślęzy w gm. Kobierzyce nieopodal wrocławskiego Ołtaszyna. Nieruchomość usytuowana jest wśród niskiej, kameralnej zabudowy przy asfaltowej drodze dojazdowej.
Nieruchomość znajduje się klika minut spacerem od Zamku Topacz. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Polecam !

Otoczenie nieruchomości:
Ślęza - niewielka miejscowość położona przy południowej granicy Wrocławia. Miejsce znakomicie skomunikowane z Wrocławiem, autostradą A4 i Bielanami Wrocławskimi.
W odległości spacerowej (5 min) od nieruchomości znajduje się Zamek Topacz z rozległymi ogrodami i terenem spacerowym oraz rekreacyjnym, strzelnica golfowa oraz korty tenisowe. W bliskim sąsiedztwie plac zabaw oraz świetlica wiejska z kalendarzem zajęć sportowych dla dorosłych oraz dla dzieci dofinansowanych przez Gminę Kobierzyce.
W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się szkoły, przedszkola, apteka, salony kosmetyczne i fryzjerskie, sklepy, centrum handlowe, restauracje, kawiarnie. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne.

Lokalizacja nieruchomości jest idealnie skomunikowana:
- do przystanku komunikacji publicznej 150 m
- zaledwie 15 minut jazdy autem na Krzyki
- 5 minuty od Węzła Południe i AOW
- dojazd do Centrum zajmuje ok. 30 minut

Układ pomieszczeń:
Dom o powierzchni całkowitej 270 m2 składa się z trzech kondygnacji.

Parter:
- duży salon z kuchnią z wyjściem na taras i ogród
- jadalnia
- duże pomieszczenie gospodarcze 10m2
- małe pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym kondensacyjnym Buderus
- niezależna kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką ok. 28 m 2
- komunikacja

I Piętro:
- sypialnia z garderobą i łazienką oraz balkonem od strony ogrodu
- sypialnia
- sypialnia
- salonik/ biblioteka z wejściem na poddasze
- łazienka
- pralnia
- przedpokój

Poddasze:
- sauna z drewna cedrowego
- pokój wypoczynkowy z balkonem
- łazienka
- klatka schodowa

Największe atuty:
- duży ogród ze starodrzewiem
- funkcjonalny rozkład
- ogrzewanie gazowe lub kominkowe, kominek Makroterm z płaszczem wodnym
- światłowód
- system alarmowy, monitoring
- lokalizacja bardzo spokojna z licznymi terenami zielonymi
- dom w dobrym stanie technicznym
- w bliskiej okolicy Zamek Topacz
- w pobliżu sklepy, kawiarnie, restauracje, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość polecam osobom które cenią sobie prestiż, bliskość natury i ciszę a jednocześnie bliskość infrastruktury. Dzięki rozkładowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla rodziny.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun oferty:
Monika Krzysiek
tel. 602 101 602