Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce. To idealne miejsce dla rodzin ceniących komfort, funkcjonalność oraz bliskość natury i miejskiej infrastruktury.
IDEALNY DLA RODZINY
- W najbliższym sąsiedztwie znajduje się jedno z najlepszych prywatnych przedszkoli w Łomiankach - zaledwie minutę od domu, co zapewnia wyjątkową wygodę dla rodziców.
- Okolicę zamieszkują rodziny z dziećmi w wieku przedszkolnym i wczesnoszkolnym, co sprzyja nawiązywaniu sąsiedzkich relacji i tworzeniu bezpiecznej, przyjaznej społeczności.
STANDARD
Dom został wybudowany w 2010 roku i wykończony z dbałością o detale. Charakteryzuje go nowoczesna stylistyka, wysokiej jakości materiały oraz optymalne doświetlenie dzięki ekspozycji wschodnio-zachodniej.
Zarówno wnętrza, jak i otaczający dom ogród są doskonale utrzymane, a ich uniwersalny design pozwala na łatwą personalizację zgodnie z gustem przyszłych właścicieli.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- salon z jadalnią i wyjściem na taras - 35 m2,
- kuchnia - 9 m2,
- hol - 2,3 m2,
- łazienka z prysznicem - 4,2 m2,
- kotłownia z pralnią - 3,8 m2,
- wiatrołap - 3,1 m2,
- jednostanowiskowy garaż
Na tym poziomie istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju w miejscu jadalni - zgodnie z pierwotnym projektem domu. Ponadto zachowany został komin, umożliwiający instalację kominka.
Piętro:
- sypialnia „1” - 19 m2,
- sypialnia „2” - 18,1 m2,
- sypialnia „3” - 12,3 m2,
- sypialnia „4” - 11,1 m2,
- łazienka z wanną - 5,8 m2,
- hol + schody - 11,1 m2,
Poddasze:
- otwarta przestrzeń funkcjonująca jako schowek
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w centralnej części Łomianek, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce łączy spokój i bezpieczeństwo z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.
W promieniu 300-500 metrów znajdują się:
- liczne sklepy spożywcze,
- bazarek miejski,
- restauracje i kawiarnie,
- banki, poczta,
- szkoły i przedszkola,
- przystanki autobusowe.
W bliskiej odległości od nieruchomości, znajduje się Kampinoski Park Narodowy, tereny objęte programem Natura 2000 oraz malownicze rozlewiska Wisły. Okolica Łomianek oferuje również szeroki dostęp do atrakcji rekreacyjnych, w tym stadnin koni, tras rowerowych i kortów tenisowych.
Warto podkreślić, że w 2027 roku zakończy się budowa trasy S7, łączącej Warszawę z Trójmiastem. Dzięki temu Łomianki zyskają jeszcze lepsze połączenie z Warszawą, a ruch kołowy w mieście zostanie znacząco ograniczony, co sprawi, że dojazd do stolicy stanie się szybki i komfortowy.
DODATKOWE INFORMACJE
- dom podłączony do wszystkich mediów miejskich,
- dodatkowe własne ujęcie wody do nawodnienia ogrodu,
- możliwość łatwej adaptacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb.
W NASZEJ OPINII
To doskonała propozycja dla osób szukających harmonii pomiędzy spokojnym otoczeniem, a wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Ten dom to komfort, przestrzeń i bezpieczeństwo - idealne miejsce do życia dla całej rodziny.
