Dom i rezydencja na sprzedaż, 249,42 m², oferta nr 12834/3685/ODS

Dom o powierzchni użytkowej 240,71 m2 zlokalizowany jest przy ul. Rubinowej w Ełku, w świetnej lokalizacji - zaraz za ul. Zamkową i niedaleko Jeziora Ełckiego i ełckiej promenady.
Te położenie zapewnia komfort i szybkość przemieszczania się. Osiedle zostało wyposażone w dostęp do komunikacji miejskiej. 
Do nieruchomości dojeżdżamy drogą asfaltową a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną.

Posesji o powierzchni 1456 m2 jest ogrodzona siatką, z kutą bramą wjazdową od strony frontu. 
Budynek został oddany do użytku w grudniu 2019 roku i był użytkowany okazjonalnie, głównie w sezonie letnim. Jest gustownie wykończony i po wstawieniu umeblowania - gotowy do zamieszkania.
Nieruchomość została wykończona materiałami bardzo dobrej jakości. Na podłogach laminat i terakota. Ogrzewanie podłogowe w strefie wyłożonej płytkami, w reszcie pomieszczeń znajdują się grzejniki. W salonie na ścianie przy tarasie znajduje się duży grzejnik pionowy. Dodatkowym atutem jest kominek umiejscowiony w centralnej części salonu, który zimą da niepowtarzalny klimat, zapewniając przy okazji dodatkowe źródło ciepła. 

Dom został wykonany według projektu "Dom w Akebiach 5". 
Ma fantastyczny układ, zapewniający wygodę i przestrzeń kilkuosobowej rodzinie.
Na PARTERZE znajduje się:
- ustawny wiatrołap z miejscem na zaprojektowanie pojemnej szafy
- hall 
- duża kuchnia otwarta na salon, a przy niej funkcjonalna spiżarka
- salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród
- 2 pokoje dziecięce
- łazienka z w.c.
- sypialnia z własną łazienką. 
Na PIĘTRZE jest przestrzeń do zaadoptowania. Na ten moment znajduje się tam siłownia.

W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż. Z kotłowni i magazynku mamy wyjście na ogród. Piec na pellet.
Dach - dachówka ceramiczna z 50-letnią gwarancją.
Uzbrojenie: wodociąg miejski  ( + deszczówka), kanalizacja miejska, odwodnienie budynku. 

Dom jest przygotowany do użytkowania, w pełni funkcjonalny i sam w sobie- piękny.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji.
Wszystkie dodatkowe informację udzielę telefonicznie lub podczas pokazu.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń.
Do zakupu należy doliczyć podatek PCC, wynagrodzenie Notariusza oraz biura nieruchomości.
Prezentacje będą się odbywać bez udziału Właścicieli.

Opiekun oferty:
Justyna Pieńkowska
tel. 531 900 256
e-mail:

 
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)