Dom i rezydencja na sprzedaż, 273,40 m², oferta nr 37112

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

Na sprzedaż wolnostojący i nowoczesny dom, z dwustanowiskowym garażem w bryle - usytuowany na dużej działce z ogrodem.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Strachowice, położonej na zachodnich obrzeżach miasta. To spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.
Kluczową cechą tej dzielnicy jest bliskość lotniska Wrocław-Strachowice. Dzielnica ta ma również dogodne połączenie drogowe z resztą miasta - znajdują się tu węzły drogowe, które umożliwiają szybki dostęp do AOW.

Opis nieruchomości:
Dom został wybudowany w roku 2009. Odbiór budowlany nastąpił w 2022r.
Stan surowy - zamknięty: wymaga wykonania pokrycia posadzki w części pomieszczeń na parterze, zamontowania drzwi wewnętrznych, wykonania podjazdu, tarasu, wykończenia w zakresie mebli kuchennych i montażu armatury łazienkowej.
Elewacja budynku została wykonana z tynku strukturalnego, koloryzowanego w masie, a dach został pokryty dachówką ceramiczną (typ Braas).
Stolarka okienna na parterze PCV, a na poddaszu drewniana.

Układ pomieszczeń:
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym,
- dwie sypialnie,
- łazienka
- toaleta

PIĘTRO:
- sypialnia,
- łazienka,
- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.

Nieruchomość posiada:
- garaż dwustanowiskowy,
- własną studnię kopaną,
- bezodpływowy podziemny zbiornik na ścieki sanitarne,
- przyłącze kanalizacji sanitarnej,
- instalację wod.-kan.,
- stację uzdatniania wody,
- pompę ciepła,
- kocioł BUDERUS Logano na paliwa stałe,
- w części pomieszczeń parteru ogrzewanie podłogowe z grzejnikami,
- kominek z płaszczem wodnym.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jest to idealna propozycja dla osób, które często podróżują służbowo z uwagi na łatwy dostęp do portu lotniczego. Będzie to również doskonałe miejsce dla osób ceniących spokojny styl życia oraz dobrą infrastrukturę komunikacyjną.

Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602