Dom i rezydencja na sprzedaż, 239,00 m², oferta nr 12430/3685/ODS

English version below.

Ta wyjątkowa nieruchomość jest gotowa przyjąć nowych właścicieli, oferując komfortowe i funkcjonalne wnętrza.
Rozkład pomieszczeń:
●Parter: przestronny garaż, wiatrołap oraz pomieszczenie techniczne.
●Piętro I: elegancki salon z oranżerią (22 m²), przestronna jadalnia (18 m²), urokliwy taras (25m²), nowoczesna kuchnia (16 m²) oraz łazienka (6 m²).
●Piętro II: przytulna sypialnia (16 m²), pokój I (17 m²), pokój II (17 m²), łazienka (6 m²) i funkcjonalna garderoba (3,5 m²).
●Piętro III: poddasze do własnej aranżacji – idealne na dodatkowy pokój, biuro czy przestrzeń rekreacyjną.

Atuty Nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w kluczowej lokalizacji, blisko wszelkich udogodnień. W promieniu 400-600 metrów znajdują się Ośrodek Sportów i Rekreacji (basen, korty tenisowe, boiska, park linowy), szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy, sklepy, przychodnia zdrowia oraz apteki. Miłośnicy aktywności fizycznej docenią bliskość OSiR, trasy rowerowej oraz urokliwego Parku Czechowickiego, zachęcającego do codziennych spacerów czy jazdy na rowerze.
Doskonała komunikacja: 
PKP oraz WKD znajdują się w odległości do 1 km, zapewniając szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.
Nowoczesne udogodnienia: 
Nieruchomość wyposażona jest w panele fotowoltaiczne, które znacząco obniżają koszty energii elektrycznej. Klimatyzacja zainstalowana w salonie, sypialni oraz oranżerii gwarantuje komfort w trakcie gorących dni. Na życzenie klienta istnieje możliwość zamontowania dodatkowych jednostek klimatyzacyjnych.
Dodatkowy atut:
W budynku zlokalizowanym na tyle działki znajdują się pomieszczenia biurowo-serwisowe, w których prowadzona jest obecnie działalność gospodarcza. Dla zainteresowanych istnieje możliwość przejęcia dobrze prosperującego biznesu.
Przeprowadzone modernizacje: 
Na przestrzeni lat nieruchomość przeszła liczne remonty i modernizacje, które znacznie podniosły jej standard i funkcjonalność.
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowych walorach tej nieruchomości.
This one of a kind property with a comfortable and functional interior is ready to receive new owners. Room layout: •Ground floor: spacious garage, mudroom and a technical room. •1st floor: elegant living room with a conservatory (22 m2), spacious dining room (18 m2), enchanting terrace (25 m2), modern kitchen (16 m2) and a bathroom (6 m2). •2nd floor: cosy bedroom (16 m2), second (17 m2) and third (17 m2) bedroom, bathroom (6 m2) and a practical walk-in closet (3,5 m2). •Attic for your own arrangement - perfect for an additional bedroom, office or a recreational space. Property’s conveniences: The property is situated in a good location, close to every amenity. Within 400-600 m there are swimming pool, tennis courts, fields, rope park, schools, kindergartens, bus stops, shops, medical centre and pharmacies. Every person keen on sports will appreciate the proximity of the sports centre, bike routes and a charming Czechowicki Park, that encourages taking daily walks and cycling. Great communication: Bus stops and Train station are located 1 km distance from the property, assuring fast and convenient connection with the city centre. Modern conveniences: Property is equipped with photovoltaic panels that significantly lower the electrical energy costs. Air-conditioning, installed in the living room, bedroom and conservatory, guarantees comfort during heatwaves. Upon the client’s wish there is a possibility to assemble additional air-conditioning units. Additional advantage: In the building located at the back of the plot there are office and service rooms, where the business is currently being run. For those interested, there is an opportunity to take over a thriving business. Undergone modernisations: Over the years the property underwent many renovations and modernisations, which increased its standard and practicality. It is an ideal space not only to live, but also to provide business services from. We invite you to contact us, arrange a show-around meeting to personally see the exceptional advantages of this property. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)