Bez prowizji od strony kupującej !!
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową inwestycję; kameralne osiedle, sąsiadujące z
obszarem Natura 2000, znajdujące się w
Skierdach, kilka kilometrów
na północ od Warszawy. Zaledwie 3 minuty jazdy autem do
Nowego Dworu Mazowieckiego i 8 minut do
Legionowa.
W ofercie kilka domów, w zabudowie bliźniaczej, gotowych do zakupu. Koniec inwestycji planowany na marzec/kwiecień 2025.
- Ostatni dom w cenie 799.000
- Kolejne domy w cenie 835.000
- Domy z największymi, częściowo zalesionymi działkami w cenie 885.000
DLA KOGO?
Inwestycja
idealna dla rodzin z dziećmi, które chcą mieć dużą, komfortową przestrzeń mieszkalną na
kameralnym, zamkniętym osiedlu na łonie natury. Jednocześnie oczekują dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.
Mieszkańcy będą tworzyć niewielką społeczność, ale każda z rodzin będzie dysponować własną, prywatną
działką o powierzchni ok. 500 mkw lub większą.
ATUTY:
- świetna lokalizacja: blisko do Warszawy, 8 minuty do Legionowa, 3 minuty do Nowego Dworu Mazowieckiego
- tereny leśne tuż obok inwestycji, spacerem do Wisły
- bardzo blisko do stacji PKP, przystanek autobusowy obok osiedla
- osiedle zamknięte, kameralne, bezpieczne
- domy budowane z materiałów najwyższej jakości, dobrze docieplone
- nieruchomości przygotowane pod instalację pompy ciepła
BUDYNEK:
- powierzchnia użytkowa domu z garażem 117,66 mkw
- 5 pokoi
- jednostanowiskowy garaż w bryle budynku
- ogrzewanie podłogowe
- miejsce pod kominek
- ciepłe okna PCV - trzyszybowe
- ściany docieplone styropianem 15 cm
- duże ogrody
ROZKŁAD:
Parter - łącznie 63,83 mkw (67,19 mkw)
:
- Kuchnia: 8,04
- Salon: 22,53
- Przedsionek: 4,13
- WC: 1,51 (1,75)
- Garaż: 22,79 (25,91)
- Klatka schodowa: 4,83
Piętro - łącznie: 53,83 mkw (57,91 mkw)
- Pokój 1 – 12,96 (13,78)
- Pokój 2 – 9,39 (10,20)
- Pokój 3 – 7,43
- Pokój 4 – 7,46
- Łazienka: 6,81 (9,26)
- Garderoba: 2,46
- Korytarz: 7,32
Łącznie powierzchnia parteru i piętra: 117,66 mkw (125,10 mkw)
LOKALIZACJA:
Osiedle sąsiaduje z przepięknym, chronionym obszarem
Natura 2000. Lokalizacja zapewnia jednocześnie bardzo szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w
Nowym Dworze Mazowiecki, do którego można dojechać w kilka minut
autobusem miejskim. Przystanek znajduje się tuż obok osiedla. Dojazd autem do najbliższej
stacji PKP zajmie zaledwie 4 minuty, skąd pociągiem
do centrum Warszawy dojedziemy w 30 minut.
W najbliższej okolicy znajduje się kilka lokalnych sklepów, szkoła, przedszkole.
Zapraszam na prezentację! W ofercie kilka domów!
Zakup od dewelopera.
English description:
No commission from the buyer's side !
I am pleased to present a unique development; an intimate estate, adjacent to
Natura 2000 area, located in
Skierdy, a few kilometers
north of Warsaw. It's just a 3-minute car ride to
Nowy Dwor Mazowiecki and 8 minutes to
Legionowo.
There are several houses on offer, semi-detached, ready for purchase. The end of the development is planned for March/April 2025.
- Last house priced at 799,000
- Other houses priced at 835,000
- Houses with the largest, partially wooded plots priced at 885.000
FOR WHOM?
An investment
ideal for families with children who want a large, comfortable living space in an
intimate, gated estate in the lap of nature. At the same time, they expect access to full urban infrastructure.
The residents will form a small community, but each family will have its own private
plot of about 500 sqm or more.
ATTRIBUTES:
- excellent location: close to Warsaw, 8 minutes to Legionowo, 3 minutes to Nowy Dwor Mazowiecki
- forest areas right next to the development, walkingto the Vistula
- very close to the railway station, bus stop next to the estate
- closed estate, intimate, safe
- houses built with highest quality materials, well insulated
- properties prepared for heat pump installation
BUILDING:
- Useable area of the house with garage 117,66 sqm
- 5 rooms
- one-bay garage in the body of the building
- floor heating
- place for a fireplace
- warm windows PCV -. triple-glazed
- walls insulated with polystyrene foam 15 cm
- large gardens
DESIGN:
First floor - Total 63.83 sqm (67.19 sqft)
:
- Kitchen: 8.04
- Lounge: 22.53
- Vestibule: 4.13
- WC: 1.51 (1.75)
- Garage: 22.79 (25.91)
- Staircase: 4.83
Floor - Total: 53.83 sqm (57.91 sqft)
- Bedroom 1 - 12.96 (13.78)
- Bedroom 2 - 9.39 (10.20)
- Bedroom 3 - 7.43
- Bedroom 4 - 7.46
- Bathroom: 6.81 (9.26)
- Gardrobe: 2.46
- Corridor: 7.32
Total area of the first floor and first floor: 117.66 sqm (125.10 sqm)
LOCATION:
The neighborhood is adjacent to a beautiful, protected area of
Nature 2000. At the same time, the location provides very quick access to the full urban infrastructure in
Nowy Dwor Mazowiecki, which can be reached in a few minutes by
city bus. The bus stop is located right next to the estate. By car, it will take just 4 minutes to reach the nearest
Railway Station, from where by train
to the center of Warsawin 30 minutes.
In the immediate area there are several local stores, a school, a kindergarten.
I invite you to a presentation! Several houses on offer!
Purchase from the developer.
.
Podstawowe
- Rok budowy : 2024
- Liczba kondygnacji : 2
- Stan budynku : Stan deweloperski
- Materiał : Beton Komórkowy
Pomieszczenia
- Liczba pokoi : 5
- Salon : 23 mkw.
- Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
- Liczba łazienek : 1
- Lb. oddzielnych toalet : 1
- Piwnica : Nie
Media
- Gaz : Nie
- Woda : Studnia
- Prąd : Tak
- Ogrzewanie : Inne,
- Ciepła woda : Inne,
- Kanalizacja : Szambo - szczelne
Bezpieczeństwo
- Osiedle zamknięte : Tak
- Monitoring : Nie
- Domofon : Tak
- Alarm : Nie
Miejsca parkingowe
- Garaż : 1
- Usytuowanie garażu : W bryle
Działka
- Kształt działki : Prostokąt
- Ogrodzenie : Mieszane
- Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu
bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
