Dom i rezydencja na sprzedaż, 231,00 m², oferta nr 12469/DS/MAX

• Wyłącznie w MAXON
• Kupujący nie płaci prowizji
• Kupujący nie płaci podatku PCC
• Pompa ciepła w cenie

Nowoczesny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim w miejscowości TRZCIANY, gmina Jabłonna. Posiadłość o niepowtarzalnym charakterze, usytuowany na dużej działce o powierzchni ponad 1100 mkw, na kameralnym "Siedlisku Turkusowa". Położona na skraju lasów, otoczony zielonymi enklawami, zaledwie kilka kroków od bajkowego jeziorka z piękną plażą.

• 3 min. spacerem do dużego lasu państwowego
• 3 min. spacerem do pięknego jeziora, w którym można się kąpać
• 4-5 min. autem do najbliższego sklepu oraz przedszkola / szkoły
• 7 min. autem do PKP Janówek skąd w 30 minut dojedziemy do centrum Warszawy
• 8-10 min. autem do Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Legionowa
• 12-15 min. do granic Warszawy

Dom energooszczędny w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 230,66 mkw (powierzchni użytkowej bez garażu 165 mkw). PARTER:

• duży salon z otwartą przestrzenią (w najwyższym punkcie około 8 metrów wysokości!!), połączony z jadalnią i otwartą kuchnią
• pokój / gabinet
• łazienka
• pomieszczenie techniczne
• garaż na 2 samochody z bezpośrednim przejściem do budynku (wyposażony w szeroką bramę z napędem)

PIĘTRO:

• 3 pokoje
• 2 łazienki
• antresola doświetlona dwoma oknami dachowymi sterowanymi elektrycznie

Co czyni ten dom wyjątkowym?

• wykonany z użyciem najwyższej jakości materiałów i udokumentowanym procesem budowy
• unikatowa architektura: przestronne wnętrza z wysokimi (250 cm) oknami, salon z sufitem na wysokości 8 m, antresola, dwustanowiskowy garaż
• genialne położenie tuż obok lasu oraz jeziora, a jednocześnie blisko Warszawy oraz stacji PKP
• pompa ciepła w cenie domu, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe, możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych
• nieruchomość zaopatrywana w wodę z własnego ujęcia wody (studnia głębinowa)
• w garażu przyłącze siłowe umożliwiające ładowanie samochodów elektrycznych
• działka ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową, napędzaną silnikiem elektrycznym, furtka z wideo domofonem

Zapraszam na prezentację!

English description:

• Only at MAXON
• Purchaser does not pay commission
• Purchaser does not pay PCC tax
• Heat pump included

Modern, free-standing house in developer condition in TRZCIANY Jabłonna municipality, A property of unique character, situated on a large plot of over 1100 sqm, in the intimate "Turquoise Habitat". Located on the edge of the woods, surrounded by green enclaves, just steps away from a fairy-tale lake with a beautiful beach.

• 3 min. walk to large forest state forest
• 3 min. walk to beautiful lake where you can swim
• 4-5 min. by car to the nearest store and kindergarten / school
• 7 min. by car to PKPP Janówek from where in 30 minutes you can get to the center of Warsaw
• 8-10 min. by car to Nowy Dwor Mazowiecki and Legionowo
• 12-15 min. to the borders of Warsaw

An energy-efficient house in developer condition with total area of 230.66 sqm (usable area without garage of 165 sqm). Floor:

• large living room with open space (at its highest point about 8 meters high!!!), combined with dining room and open kitchen
• room / study
• bathroom
• technical room
• garage for 2 cars with direct access to the building (equipped with a wide gate with drive)

First floor:

• 3 rooms
• 2 bathrooms
• a mezzanine illuminated by two electric controlled roof windows

What makes this house special?

• made with the highest quality materials and documented construction process
• unique architecture:spacious interiors with high (250 cm) windows, living room with ceiling height of 8 m, mezzanine, two-car garage
• genial location right next to the forest and lake, and at the same time close to Warsaw andtrain station
• heat pump in the price of the house, underfloor heating in all rooms, possibility of installing photovoltaic panels
• property supplied with water from own water intake (deep well)
• in the garage there is a power connection enabling charging of electric cars
• the plot is fenced, with a wide entrance gate, driven by an electric motor, gate with a video intercom

I invite you to the presentation! . Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 1 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 1 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Studnia
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Pompa ciepła,
• Ciepła woda : Pompa ciepła,
• Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność