Dom i rezydencja na sprzedaż, 154,00 m², oferta nr SDFEPA748

Dom mieszkalny nad morzem, a zarazem gotowy biznes!


Na sprzedaż ciekawy inwestycyjny, całoroczny obiekt składający się z 4 osobnych 3-pokojowych apartamentów o powierzchni prawie 40 m2 każdy, z osobnymi wejściami. Ten dom mieszkalny położony jedynie 950 metrów od pięknej, piaszczystej plaży w Sarbinowie, gm. Mielno na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 708 m2.


Jest to idealny, dobrze funkcjonujący i przynoszący stały dochód 'gotowiec inwestycyjny'.

Apartamenty znajdują się w murowanym i ocieplonym (szarym styropianem), zadbanym dwukondygnacyjnym budynku jednorodzinnym z 2019 roku (na III kondygnacji także wygospodarowano dwa dodatkowe pokoje). Budynek ma dostęp do drogi gminnej, posiada wodę i kanalizację z sieci miejskiej oraz światłowód. Do działki przyłączono gaz. Ogrzewanie jest podłogowe elektryczne, woda ciepła z bojlera STIEBEL PSH 100L - na każdy apartament osobny. 

Każdy z czterech 3-pokojowych apartamentów w tym budynku mieszkalnym składa się z salonu z aneksem kuchennym i łazienki na parterze oraz 2 pokoi na piętrze. Przed wejściem do każdego z nich znajduje się duży taras, na którym można odpocząć w cieple nadmorskiego słońca. W każdym z apartamentów przewidziano miejsca noclegowe dla 6-8 gości.
Istnieje jednakże możliwość wynajmu całości budynku z 4 osobnymi apartamentami lub przeznaczenia części na mieszkanie.


Dom sprzedawany jest z meblami i pełnym wyposażeniem oraz okazałym placem zabaw, wyposażonym w zjeżdżalnię, huśtawki, drewniany domek dla dzieci, bujaki i piaskownicę z zabawkami. W ogrodzie znajdują się także 2 murowane grille oraz 2 drewniane stoły z ławkami, gdzie można odpocząć.
Na terenie tego ogrodzonego obiektu są 4 miejsca parkingowe.

Dużą zaletą jest brak opłat czynszowych, a jedynie podatek od nieruchomości w kwocie 53 zł miesięcznie.

Inwestycja znajduje się w obszarze nadbrzeżnego pasa ochronnego krajobrazu 'Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego' w Polskim Obszarze NATURA 2000.


Według Miejscowego Planu zagospodarowania przestrzennego la działki, na której znajduje się ten niezwykły  dom przewidziana jest zabudowa mieszkalno-usługowa, z funkcjami usługowymi  turystycznymi.

Do Koszanina jest 16 km, do Mielna 7 km, do Chłopów 2 km, a do Kołobrzegu 32 km.

Sarbinowo jest uroczą miejscowością typowo letniskową,  położoną na Wybrzeżu Słowińskim dysponującą piękną, szeroką czystą plażą!

GŁÓWNIE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- blisko morza w turystycznej miejscowości - jedynie 950 metrów
- w cichej i  spokojnej okolicy
- w pełni wykończone i wyposażone 4 osobne mieszkania na wynajem dla ponad 30 osób jednocześnie 
- na ogrodzonym, zadbanym, chronionym i urządzonym pod wynajem terenie z miejscami parkingowymi
- z ogrodzonym, wyposażonym palcem zabaw i miejscami do grillowania
- w zadbanym budynku z 2019 roku
- sprzedawane z meblami i pełnym, nowoczesnym wyposażeniem
- każdy z apartamentów posiada oddzielny duży, zadaszony taras.

Jeśli marzą Państwo o zamieszkaniu nad morzem, a jednocześnie o prowadzeniu własnego, dochodowego biznesu - to ta oferta jest idealna dla Państwa!!!


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.