Dom i rezydencja na sprzedaż, 153,00 m², oferta nr GH860231

Zapraszamy do zakupu komfortowego domu w zabudowie szeregowej, wybudowanego w 2011 roku. Położony zaledwie 3 km od rynku, wyposażony w system inteligentnego budynku FIBARO, zainstalowana instalacja fotowoltaiczna.

Główne cechy nieruchomości:
- Rok budowy: 2011, zamieszkały od roku 2014
- 153m2 powierzchni użytkowej + 60m2 poddasze + 40m2 taras
- Garaż 
- 4 osobne sypialnie
- ogrzewanie gazowe, elektryczne lub kominkiem 
- zainstalowany zmiękczacz wody 

Opis:
Na parterze do dyspozycji słoneczny pokój dzienny z otwartą kuchnią, jadalnią i kominkiem, również dwie zabudowane szafy, 3 pawlacze, WC i garaż o powierzchni 20 m2. Parter z ogrzewaniem podłogowym oraz kanałowym ze sterowanym nawiewem. Bezpośrednio z salonu wyjście na klimatyczny ogródek urządzony przez projektanta z odwodnieniem, drenażem, rabatami oraz podświetleniem led a także strefą wypoczynku na deskach kompozytowych.

Na piętrze cztery komfortowe pokoje sypialniane o powierzchni 16 m2; 14 m2; 15 m2; 11 m2. - dwa pokoje od strony wschodniej i dwa od zachodniej, wszystkie z wyjściem na balkon. Na piętrze także duża komfortowa łazienka o powierzchni 8,6 m2 z kabiną prysznicową i wanną,dwiema umywalkami i licznymi schowkami w zabudowie.

Poddasze ma 60m2 na dodatkowe przechowywanie lub do własnej aranżacji.Ocieplone wełną grubości 18 cm z izolacją termiczną i membraną. Dach przykryty dachówką betonową.

Na górnym korytarzu zainstalowana klimatyzacja z funkcją grzania.

· Dom wyposażony w inteligentny system FIBARO pozwalający na zdalne sterowanie oświetleniem, gniazdami 230, roletami, ogrzewaniem, głównym zaworem wody oraz systemami zabezpieczeń z poziomu telefonu/tabletu.
· W 2023 roku została zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kWp wraz z bankiem energii o pojemności 10kWh, która dzięki nadwyżsce wyprodukowanej energii pozwala na zastowowanie dodatkowego i bardzo korzystnego cenowo źródła ogrzewania w postaci grzejników elektrycznych (podczerwień) jak również elektrycznego podgrzewania CWU.
· W cenie mieszkania jest zabudowa kuchni wraz z całym AGD (lodówka, okap, kuchenka piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna) wszystkie szafy w zabudowie, łóżko sypialniane a także rozkładany narożnik w salonie.
· Wszystkie pokoje posiadają elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, w pokojach na piętrze dodatkowo rolety wewnętrzne.

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane w cichej spokojnej okolicy w sąsiedstwie ogródków działkowych w bliskiej odległości do centrum.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

+48 883 644 311

Chornoivaniuk Anhelina