Numer oferty
PNO696732
Materiał
pustak
Standard wykończenia
bardzo dobry
Szerokość działki
35,00 m
Długość działki
50,00 m
Dojazd
asfalt
Instalacje elektryczne
aparat domofonu
Media
gaz, prąd, woda
Ogrzewanie
gazowe
Data dodania
2024-10-31
OFERTA BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCYCH
Zapraszam do zapoznania się z ofertą WYJĄTKOWĄ. Wyjątkowość polega na skumulowaniu w jednej ofercie kilku najbardziej pożądanych przez kupujących cech:
- piękne położenie (najlepiej w lesie lub pod lasem),
- ale! z dostępem do wszystkich mediów i nie na odludziu (bardzo luźna zabudowa),
- wspaniałe widoki,
- nowoczesny dom gotowy do zamieszkania,
- niedaleko od aglomeracji (maksimum 25-30 km).
I oto jest!
Wspaniale zagospodarowana i idealnie utrzymana działka o powierzchni 17 arów (ani za duża, ani za mała). Wygodny brukowany podjazd do garażu i wiaty (trzy stanowiska), angielski trawnik, liczne krzewy i rabaty (w tym z pięknymi i pachnącymi różami). Położona dokładnie 60 metrów od granicy lasu, w otoczeniu bardzo luźnej zabudowy (trzech sąsiadów), ze świetnym dojazdem (asfalt, ostatnie 60 metrów betonowe płyty). I przede wszystkim ten widok - panoramiczny (przy dobrej widoczności z balkonu będziecie oglądać Tatry!), pełen otaczających posiadłość wzgórz, łąk i lasów. I nie trzeba wcale jechać w Bieszczady. Nieruchomość jest położona w Kobylcu i oddalona tylko o 8 km od Gdowa, 18 od Bochni, 22 od Wieliczki i 25 od południowo - wschodniej granicy Krakowa. Dzięki temu bezproblemowo wyjedziecie w zasadzie w każdym kierunku - np. do węzła autostradowego w Targowisku jest zaledwie 15 km. Niezbędną infrastrukturę handlowo - usługowa znajdziecie właśnie w Gdowie lub jeszcze bliżej (niecałe 4 km) - w Łapanowie. Dla aktywnych - ośrodek Kuter Port z piaszczystą plażą, stawami rybnymi, świetną restauracją oraz krytym basem, saunami, grotą solną, siłownią, kortami tenisowymi (w zimie z lodowiskiem) - to z kolei 3,2 km. I oczywiście możliwość spacerów pieszych i rowerowych zaczynająca się już przy furtce.
Dom został wybudowany w 2012 roku, ma 112 mkw powierzchni użytkowej, w tym: otwartą przestrzeń z salonem, jadalnią i kuchnią oraz gabinet (sypialnię), łazienkę na parterze (uzupełnione o wiatrołap, pralnię i garaż w bryle budynku), a na piętrze trzy sypialnie, łazienkę i pokój wypoczynkowy nad całym garażem (fitness/gry/itp.). Wyposażony jest w nowoczesny piec gazowy, kominek z nadmuchem we wszystkich pomieszczeniach i instalację centralnego odkurzacza. W pełni wyposażony, bardzo zadbany, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Ilość zalet i trudnych do opisania wrażeń w pewnym zakresie zrekompensuje Państwu załączony film, ale prawdziwą wartość tej oferty będziecie mogli poznać wyłącznie na miejscu.
Serdecznie zapraszam
Wojciech Piotrowski
tel.: 501 86 40 39
