Dom i rezydencja na sprzedaż, 120,00 m², oferta nr SDDEGO486

Nowoczesny dom w zielonej części Kobyłki – blisko S8

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w cichej i spokojnej okolicy Kobyłki, idealny dla rodzin ceniących komfort i bliskość natury. Doskonała lokalizacja – zaledwie 3 minuty samochodem do trasy S8, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia całkowita: 120 m² (80 m² + 40 m² poddasza)

5 pokoi, 2 łazienki

Poddasze do własnej aranżacji (ocieplone natryskową pianą PUR)

Ogródek i 2 miejsca parkingowe przed budynkiem

Brama na pilota

Własne ujęcie wody (duża oszczędność)

Szambo 10 m³

Światłowód i przystanek autobusowy L27, L40 – tuż obok działki

Rozkład pomieszczeń:

Parter

✔ Wiatrołap – 2,30 m²

✔ Łazienka – 3,83 m²

✔ Salon z kuchnią – 31,35 m²

✔ Schowek – 1,28 m²

Piętro

✔ Komunikacja – 9,67 m²

✔ Sypialnia 1 – 8,68 m²

✔ Sypialnia 2 – 9,80 m²

✔ Sypialnia 3 – 8,71 m²

✔ Łazienka – 3,58 m²

Poddasze

✔ Nieużytkowe – brak podatku od nieruchomości!

✔ Powierzchnia – 39,45 m²

✔ Betonowe schody, ocieplone natryskową pianą PUR – idealne do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną


Standard i wyposażenie:

✅ Ogrzewanie podłogowe – w salonie, kuchni, łazienkach, przedpokoju i wiatrołapie

✅ Piec dwufunkcyjny kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem

✅ Okna i drzwi balkonowe PCV (trzyszybowe) w kolorze ciemny orzech

✅ Elewacja z tynku silikonowego, ocieplenie ścian styropianem 15 cm

✅ Balustrady balkonowe metalowe, cynkowane i malowane proszkowo

✅ Drzwi wejściowe stalowe

Lokalizacja i otoczenie:

Cicha i zielona okolica, blisko lasu – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi

Przedszkole – 1100 m

Szkoła – 1300 m

Do stacji PKP – 3,5 km (15 minut autobusem)

Dom wybudowany na solidnej płycie fundamentowej, co zapewnia znacznie lepszą stabilność niż tradycyjne fundamenty.

 Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!






Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.