Dom i rezydencja na sprzedaż, 140,00 m², oferta nr 13474/3685/ODS

Budynek w otoczeniu pięknych nieruchomości, w miejscowości Borowina obok Konstancina-Jeziorna, o powierzchni użytkowej 140 m2, na działce 642 m2 wykonany został według projektu indywidualnego na komfortowy, nowoczesny dom.

Na parterze znajduje się duży salon z kuchnią i zaplanowaną wyspą o pow. 47,7 m2, dwa pokoje o pow. 9,7 i 12,4 m2 i łazienka w pełni wykończona z prysznicem i toaletą wykonana z wysokiej jakości materiałów (hiszpański gres) o pow. 4,7 m2.
Na piętrze, na które z salonu prowadzą schody ażurowe wspornikowe, nad salonem z pięknym widokiem na duże panoramiczne okna i ogród, znajduje się antresola o pow.13,6 m2, pokój 10 m2 oraz sypialnia 15,6 m2 z garderobą 6,9 m2 oraz pięknie w pełni wykończoną łazienka o pow. 5,7 m2.

Przestronny salon z dużymi oknami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza jest sercem domu. Całe wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, częściowo projekt został już zrealizowany, są pięknie wykończone łazienki, wyprowadzone okablowania. Ściany zostały otynkowane, są położone gładzie, wylewki, ogrzewanie podłogowe. Można jeszcze dowolnie zaaranżować kolorystykę wnętrz, drzwi wewnętrzne, podłogi, kuchnię, korzystając z wykonanego projektu architekta wnętrz (wizualizacje w zdjęciach), bądź dowolnie wedle własnych upodobań. 

Nowoczesna architektura budynku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz solidnego wykonania daje poczucie komfortu .Dom jest bardzo ciepły dzięki ogrzewaniu podłogowemu regulowanego termostatem. W domu zainstalowano także klimatyzację firmy Kaisai. Funkcjonalna kuchnia z przestronnym salonem, antresola, 4 sypialnie, garderoba, przemyślane rozkłady pomieszczeń zapewniać będą komfort codziennego życia. Dom budowany był w latach 2022-2024 i w tym roku został oddany do użytkowania. Wykonanie: płyta fundamentowa (styrodur poziomy 30 cm, boki 20cm);  ściany ceramika Porotherm 30; styropian elewacyjny Austrotherm 20 i 23cm, lambda 0.031; ocieplenie poddasza - wełna celulozowa Termex 45cm; dach - pełne deskowanie, papa, blacha na rąbek stojący; okna 3 szybowe Veka.

Do domu doprowadzone są wszystkie media, jest woda miejska, kanalizacja, gaz i prąd. Ogrodzenie frontowe jest w trakcie wykańczania, łączone ogrodzenie murowane z metalowym brama wjazdowa na pilota, furtka z videodomofonem. Na podwórzu przewidziano miejsce postojowe dla samochodów i ewentualne wykonanie wiaty.

Od ogrodu przewidziano duży taras z wyjściem z salonu. We wszystkich oknach zamontowano skrzynki na rolety podtynkowe elektryczne.

Dom znajduje się w spokojnej miejscowości Borowina, wśród prestiżowych nieruchomości obok Konstancina Jeziorny, w niedalekiej odległości od Piaseczna, z łatwym dojazdem do Warszawy, co zapewnia szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury, szkół, przedszkoli, sklepów, placówek medycznych oraz transportu publicznego. Otoczenie pełne zieleni, ciszy i spokoju, idealne miejsce do życia z rodziną.

W styczniu i lutym cena specjalna!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Kontakt:
Katarzyna Leszczyńska
Tel: 518 43 17 16
e-mail:

Biuro Freedom
Piaseczno, ul. Młynarska 39 lok. 101
Tel: 22 308 78 00


The building surrounded by beautiful properties, in the town of Borowina near Konstancin-Jeziorna, with a usable area of 140 m2, on a plot of 642 m2 was made according to an individual design for a comfortable, modern house.

On the ground floor there is a large living room with a kitchen and a planned island with an area of 47.7 m2, two rooms with an area of 9.7 and 12.4 m2 and a fully finished bathroom with a shower and toilet made of high-quality materials (Spanish stoneware) with an area of 4.7 m2.
On the first floor, which is accessed from the living room by an openwork cantilever staircase, above the living room with a beautiful view of the large panoramic windows and the garden, there is a mezzanine of 13.6 m2, a 10 m2 room and a 15.6 m2 bedroom with a 6.9 m2 wardrobe and a beautifully fully finished 5.7 m2 bathroom.

The spacious living room with large windows, providing excellent lighting inside, is the heart of the house. The entire interior was designed by an architect, the project has already been partially implemented, there are beautifully finished bathrooms, cabling. The walls have been plastered, smoothing, screeds, underfloor heating are laid. You can still freely arrange the interior colors, internal doors, floors, kitchen, using the interior designer's project (visualizations in photos), or freely according to your own preferences.

The modern architecture of the building using high-quality building materials and solid workmanship gives a sense of comfort. The house is very warm thanks to underfloor heating regulated by a thermostat. Kaisai air conditioning has also been installed in the house. Functional kitchen with a spacious living room, mezzanine, 4 bedrooms, wardrobe, thoughtful room layouts will ensure the comfort of everyday life. The house was built in 2022-2024 and was put into use this year. Execution: foundation slab (horizontal styrodur 30 cm, sides 20 cm); walls Porotherm 30 ceramics; Austrotherm 20 and 23 cm facade styrofoam, lambda 0.031; attic insulation - Termex 45 cm cellulose wool; roof - full boarding, roofing felt, standing seam sheet metal; triple-glazed Veka windows.

All media are brought to the house, there is city water, sewage, gas and electricity. The front fence is being finished, a combined brick fence with a metal entrance gate with a remote control, a gate with a video intercom. A parking space for cars and the possible construction of a shelter are planned in the yard.

A large terrace with access from the garden is planned, with access from the living room. All windows have boxes for concealed electric roller shutters.

The house is located in the quiet town of Borowina, among prestigious properties next to Konstancin Jeziorna, not far from Piaseczno, with easy access to Warsaw, which provides quick access to the necessary infrastructure, schools, kindergartens, shops, medical facilities and public transport. The surroundings are full of greenery, peace and quiet, an ideal place to live with a family.

Special price in January and February!

I invite you to contact me and arrange a viewing of the property!

Contact:
Catherine Leszczynska
Tel: 518 43 17 16
e-mail:

Freedom Office
Piaseczno, ul. Młynarska 39 apt. 101
Tel: 22 308 78 00


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)