Oferta sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni 412 m2, na działce o powierzchni 2400 m2, doskonale położonego w otoczeniu lasów i rzeczki Jeziorki, w uzdrowisku w Konstancinie Jeziornej.
STANDARD Nieruchomość składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 412 m2. Mniejszy budynek został wybudowany w 1929 r. - (przeszedł remont generalny w 2020), drugi budynek powstał w 2020 r i tworzy spójną całość z pozostałą częścią nieruchomości. Budynek ma charakter zabytkowej willi. Dach wykończony blachodachówką, na ścianach wewnętrznych tynk, okna drewniane i pcv, na podłodze cegła i deski. Stan nieruchomości jest bardzo dobry.
Aktualnie budynek jest wykorzystywany na cele obsługi imprez typu komunie, wesela, imprezy integracyjne, szkolenia i warsztaty. Prowadzona jest pełna gastronomia (koncesja na alkohol).
Obiekt jest kompleksowo wyposażony w liczne rozwiązania technologiczne, w tym rekuperację, klimatyzację, system alarmowy oraz monitoring. Wokół domu znajduje się zadbany ogród z placem zabaw, werandą i częścią rekreacyjną oraz parking na 6 samochodów.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom o powierzchni 412 m2 składa się z dwóch kondygnacji: parteru, piętra.
Na
parterze domu znajdują się:
- Dwie duże sale o powierzchni 80 i 200 m2
- kuchnia
- Pomieszczenia pomocnicze
- 2 toalety
Na
piętrze znajduje się:
- Pokój dzienny
- Pomieszczenia pomocnicze
- 2 Łazienki
- 2 toalety
Dom może być przerobiony na cele mieszkalne dla rodziny lub też podzielony na kilka niezależnych mieszkań.
LOKALIZACJA Nieruchomość mieści w uzdrowisku Konstancin Jeziorna, w pięknym otoczeniu lasów oraz rzeczki Jeziorka, tuż przy asfaltowej drodze, w niedalekiej odległości od Parku w Konstancinie. Dojazd jest bardzo dogodny zarówno od strony Warszawy i Piaseczna oraz z centrum Konstancina.
W NASZEJ OPINII Dom jest świetną propozycją dla osób, które chciałyby prowadzić biznes związany z gastronomią, organizacją eventów, szkoleń, warsztatów. Z uwagi na duży potencjał obiektu, możliwe jest też przekształcenie nieruchomości na cele mieszkalne. Oferta jest bardzo atrakcyjna cenowo, biorąc pod uwagę ceny za m2 powierzchni użytkowo mieszkalnej oraz działek w tej lokalizacji.
Polecam serdecznie,
