Numer oferty
174/8647/ODS
Materiał
cegła
Standard wykończenia
wysoki standard
Dojazd
asfalt
Garaż
garaż
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, energia elektryczna
Instalacje wod-kan-co
instalacja wodna - z polietylenu, gaz z sieci
Media
kanalizacja
Teren
ogrodzony
Data dodania
2024-05-27
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w doskonałej i cichej okolicy przy ul. Kwiatów Polskich na warszawskim Wawrze.
Prezentowana nieruchomość ma 176,8m2 powierzchni użytkowej, posadowiona jest na działce o wielkości 317m2.
Dom został oddany do użytku w 2013r. Posiada 5 pokoi, 3 łazienki, toaletę, aneks kuchenny, 2 tarasy, 2 balkony oraz ogródek. Składa się z parteru, 1 piętra i użytkowego poddasza, a w bryle budynku mieści się również garaż.
DOM:
Na parterze znajduje się część dzienna nieruchomości.
Przestronny salon o powierzchni 43,68m2 połączony jest z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym w wysokiej jakości sprzęty AGD. Z salonu przez wysokie, przesuwne okno lub przeszklone drzwi wyjdziemy na obydwa tarasy oraz ogród o łącznej powierzchni ok. 113m2. Na parterze zaaranżowano również oddzielną toaletę z WC i umywalką oraz garderobę.
Na 1. piętrze największym pomieszczeniem jest główna sypialnia z prywatną łazienką o łącznej powierzchni 23,95m2. Pozostałe dwa pokoje mają powierzchnie 15,2m2 oraz 13,2m2. Jeden z nich jest wykorzystywany jako gabinet, a drugi jako sypialnia z podwójnym łóżkiem. Z obu tych pomieszczeń wyjdziemy również na klasyczny balkon. Na tym poziomie znajdziemy jeszcze łazienkę o powierzchni 5,7m2 z prysznicem, umywalką, WC i oknem.
Najwyższe piętro (poddasze) zostało zaprojektowane jako kolejna sypialnia z prywatną łazienką oraz garderobą. Całe poddasze posiada powierzchnię 21,79m2. Znajduje się tutaj także dostęp do pieca gazowego.
DZIAŁKA I OGRÓD:
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 21,5 x 14,5, ogrodzona. Obok wejścia do bliźniaka wjazd do garażu w bryle budynku. Wzdłuż budynku ogródek w kształcie litery "L", w którym znalazło się miejsce na dwa tarasy.
OKOLICA:
Ulica Kwiatów Polskich, przy której znajduje się opisywana nieruchomość, znajduje się w bardzo cichej i dobrze skomunikowanej części Wawra. Do Wału Miedzeszyńskiego dostaniemy się samochodem w około 5 minut, dzięki temu dojazd samochodem do innych dzielnic miasta nie stanowi żadnego problemu. Podobnie jest z komunikacją miejską, dzięki bliskości przystanków autobusowych (autobusy nr 147 i 305) oraz stacją kolejową Warszawa Międzylesie oddalonej o dwa przystanki autobusowe. W pobliżu znajdują się także sklepy, centrum handlowe Ferio Wawer, szkoła podstawowa, przedszkole i inne punkty handlowo-usługowe. W okolicy występuje wyłącznie niska zabudowa (domy jednorodzinne, bliźniaki lub szeregowce).
INFROMACJE DODATKOWE:
Oprócz garażu przed budynkiem znajdują się prywatne miejsca postojowe na 2 lub 3 samochody.
Na poddaszu znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy.
Do nieruchomości doprowadzona jest kanalizacja miejska.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
