Dom i rezydencja na sprzedaż, 369,00 m², oferta nr 35017

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

Nowoczesna rezydencja o powierzchni 369 m2 mieści się w graniczących z Wrocławiem Radomierzycach (600m od skrzyżowania z ul. Kurpiów). Dom jest w stanie deweloperskim dzięki czemu możesz wykończyć go wedle swoich upodobań.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest tuż przy granicy Wrocławia na zamkniętym, monitorowanym osiedlu. W niedalekiej okolicy znajdziemy sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne, przedszkole, szkołę podstawową, aptekę i przychodnię weterynaryjną, stację paliw. Niedaleko do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

Układ pomieszczeń:

POZIOM 0
- przedsionek 6,37 m2
- garderoba 5,93 m2
- przedpokój
- kuchnia 36,26 m2
- spiżarnia 3,83 m3
- salon 41,60 m2
- pokój 19,53 m2
- łazienka 9,09 m2
- kotłownia 6,72 m2
- magazyn 12,26 m2
- garaż 49,12 m2
- taras z wyjściem na ogród

POZIOM I
- pokój 14,44 m2
- pokój 29,22 m2
- pokój 24,69 m2
- łazienka 10,85 m2
- pralnia 8,46 m2
- pokój kąpielowy 22,55 m2
- garderoba 15,01 m2
- przedpokój
- taras

Dom posiada przestronny garaż który pomieści 2 auta i 2 motory.

Został zaaranżowany według indywidualnego projektu, do budowy domu zastosowano wysokiej jakości materiały. Dzięki dużym oknom pomieszczenia są doskonale doświetlone. Zamontowane są okna w systemie HS - bezprogowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Za oknem jest dużo zieleni co zwiększa poczucie prywatności.

Ogrzewanie podłogowe piecem gazowym z zasobnikiem. Dodatkowo zainstalowana jest rekuperacja.

Okolica jest cicha i spokojna, wokół dużo zieleni. Osiedle jest zamknięte i monitorowane dzięki czemu możemy czuć się bezpiecznie. W sąsiedztwie są już wybudowane podobnego typu nieruchomości dzięki czemu nie musimy się martwić o przyszłą zabudowę.

Najważniejsze informacje:
- zamknięte osiedle
- widok na zieleń
- kanalizacja
- rekuperacja
- piec gazowy z zasobnikiem
- zmiękczacz wody
- rolety zewnętrzne
- przestronny salon
- duży garaż
- możliwość wstawienia windy
- wybudowane sąsiedztwo

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam osobom które cenią sobie prestiż, bliskość natury i ciszę i jednocześnie bliskość infrastruktury. Dzięki rozkładowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla rodziny.

Zapraszam na prezentację
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

*************************************

Residence overlooking the greenery.

Property description:
The modern residence with an area of 369 m2 is located in Radomierzyce, bordering Wrocław (600 m from the intersection with Kurpiów Street). Developer status allowed for individual arrangement of space in accordance with Your preferences.

Location:
Property is located right next to the border of Wrocław, in a closed, monitored housing estate. In the nearby area you will find grocery stores, restaurants, kindergarten, primary school, pharmacy, veterinary clinic and a gas station. Not far from the Eastern Bypass of Wrocław.

Layout:

GROUND FLOOR
- vestibule 6,37 m2
- dressing room 5,93 m2
- hall
- kitchen 36,26 m2
- pantry 3,83 m3
- living room 41,60 m2
- bedroom 19,53 m2
- bathroom 9,09 m2
- boiler room 6,72 m2
- storage room 12,26 m2
- garage 49,12 m2
- terrace leading to a garden

FIRST FLOOR
- bedroom 14,44 m2
- bedroom 29,22 m2
- bedroom 24,69 m2
- bathroom 10,85 m2
- laundry room 8,46 m2
- bath room 22,55 m2
- dressing room 15,01 m2
- hall
- terrace

The house has a spacious garage that can accommodate 2 cars and 2 motorcycles.

It was arranged according to an individual design, high-quality materials were used to build the house. Thanks to large windows, the rooms are perfectly lit. The HS system windows are installed - thresholdless, with electric external blinds. There is a lot of greenery outside the window, which increases the sense of privacy.

Underfloor heating with a gas oven with storage tank. Additionally, recuperation is installed.

The area is quiet and peaceful, with a lot of greenery around. The estate is closed and monitored so we can feel safe. There are similar properties already built in the neighborhood, so we don't have to worry about future development.

The most important information:
- closed estate
- green view
- sewage system
- recuperation
- gas oven with storage tank
- water softener
- external blinds
- spacious living room
- large garage
- possibility to insert an elevator
- buid in neighborhood

Real estate expert's recommendation: I especially recommend this property to people who value prestige, proximity to nature, silence and, at the same time, proximity to infrastructure. The layout of the rooms is perfect for a family.

Insufficient funds? It's not a problem:
We help in obtaining financing for this and other real estates. Call and ask for details.

I invite you to an individual presentation!

Konrad Rakowiecki
phone no. 602 101 602