Mam przyjemność zaprezentować Państwu interesującą ofertę sprzedaży budynku wielorodzinnego zlokalizowanego na ul. Legionów w dzielnicy Chełmińskie Przedmieście. Budynek jest atrakcyjnie zlokalizowany oraz wielofunkcyjny - może z powodzeniem służyć jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, budynek biurowy, przychodnia lekarska lub inwestycja na wynajem.
KOMUNIKACJA:
- 6 minut do Rynku Staromiejskiego
- 6 minut do kampusu Uniwersytetu Mikołaja Kopernika
- 1 minuta do Szkoły Podstawowej nr 24
- 3 minuty do Sądu Rejonowego w Toruniu
- 7 minut do Centrum Handlowego Plaza i Galerii Copernicus
Prezentowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 500 m2 / 360 m2 powierzchni użytkowej jest całkowicie podpiwniczona (90,5 m2 piwnic) i znajduje się na działce 427 m2.
Parter - mieszkanie 83 m2 (3 pokoje + kuchnia + łazienka) w stanie do remontu
I piętro - mieszkanie 83 m2 (3 pokoje + kuchnia + łazienka) w stanie gotowym do zamieszkania
II piętro - mieszkanie 83 m2 (3 pokoje + kuchnia + łazienka) w stanie gotowym do zamieszkania
III piętro - mieszkanie 83 m2 (3 pokoje + kuchnia + łazienka) w stanie gotowym do zamieszkania
W tej chwili II i III piętro zostały połączone w przestronne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 166 m2.
W budynku znajduje się klatka schodowa, która zapewnia niezależne dojście do każdego z mieszkań.
Instalacja centralnego ogrzewania wykonana jest w pełni z miedzi. Nieruchomość posiada autonomiczne przyłącze do sieci miejskiej.
Instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona
Instalacja elektryczna wymieniona, za wyjątkiem parteru i piwnicy.
Okna w całym budynku są wykonane z PCV, oprócz parteru, gdzie zachowano oryginalne drewniane ramy.
Materiał wykonania: cegła pełna (grubość muru 45 cm)
Ocieplenie: 10 cm styropianu
Dach pokryty papą termozgrzewalną
Działka: garaż o wymiarach 4x6m oraz dwa drzewa; istnieje możliwość postawienia wiaty garażowej wzdłuż budynku
Media: oddzielne opomiarowanie dla każdego mieszkania
Prezentowana nieruchomość to bardzo ciekawa propozycja z uwagi na swoją atrakcyjną lokalizację oraz potencjał inwestycyjny. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną.
