Dom i rezydencja na sprzedaż, 554,73 m², oferta nr 5546/2089/ODS

Gotowiec inwestycyjny – wysokie ROI – doskonała okazja biznesowa we Wrocławiu!

Oferta sprzedaży nieruchomości przy ul. Petrażyckiego we Wrocławiu to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu generującego dochody. Proponujemy Państwu duży, 3-poziomowy dom, który w pełni przekształcony jest na wynajem.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 554 m² (3 kondygnacje) przynosi już teraz wysokie ROI dzięki wynajmowi pokoi oraz mieszkań. Istnieje możliwość dalszej adaptacji i podziału przestrzeni pod dodatkowe kawalerki, co umożliwi dalszy wzrost rentowności inwestycji.

Kluczowe informacje:

- Powierzchnia całkowita: 554 m² (3 poziomy)
- 20 pokoi, 3 kuchnie, 4 aneksy kuchenne, 7 łazienek – pełna gotowość do wynajmu
- Nowoczesne rozwiązania: centralne ogrzewanie, nowy piec gazowy kondensacyjny (2023), gruntowny remont dachu (2023)
- Wysokie ROI: Aktualnie wynajmowane na pokoje, z możliwością dalszej optymalizacji przestrzeni
- Działka o powierzchni: 702 m²

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej, ale spokojnej dzielnicy Oporów we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych węzłów komunikacyjnych i z łatwym dostępem do centrum miasta (15-20 minut). Bliskość wjazdu na AOW oraz połączenia tramwajowe i autobusowe to gwarancja wygody dla najemców.

Doskonała lokalizacja:
- Spokojna okolica z rosnącym potencjałem inwestycyjnym
- Rozwinięta infrastruktura: sklepy, usługi, punkty gastronomiczne, szkoły, szpitale
- W pobliżu centra handlowe, restauracje i kino

Dlaczego warto inwestować?
Ten gotowiec inwestycyjny to oferta skierowana do osób szukających stabilnego i dochodowego biznesu na rynku nieruchomości. Przekształcony dom jednorodzinny generuje wysokie przychody z wynajmu, a dzięki możliwości dalszej adaptacji, inwestorzy mogą jeszcze zwiększyć jego potencjał. Potencjał rozwoju tej nieruchomości oraz lokalizacji czyni ją doskonałą okazją na rynku.

Cena: 4 499 000 PLN**

W celu uzyskania pełnej dokumentacji (w tym planów kondygnacji, danych o ROI, materiałów zdjęciowych) oraz szczegółowych informacji finansowych, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Agent
Urszula Gładysz



Investment Property – High ROI – Excellent Business Opportunity in Wrocław!

The property for sale at Petrażyckiego Street in Wrocław is an ideal opportunity for investors seeking a ready-to-go income-generating asset. We offer a large, 3-level house that has been fully converted for rental purposes.

The property has a total area of 554 m² (3 levels) and currently provides high ROI through room and apartment rentals. There is also the possibility to further adapt and divide the space into additional studio apartments, which will increase the profitability of the investment.

Key Information:

- Total area: 554 m² (3 levels)
- 20 rooms, 3 kitchens, 4 kitchenettes, 7 bathrooms – fully ready for rental
- Modern features: central heating, new gas condensing boiler (2023), major roof renovation (2023)
- High ROI: Currently rented out by rooms, with potential for further space optimization
- Land area: 702 m²

Location:
The property is located in the prestigious yet peaceful Oporów district in Wrocław, right next to important transport hubs and with easy access to the city center (15-20 minutes). Its proximity to the AOW entrance and tram and bus connections ensures convenience for tenants.

Excellent Location:
- Quiet neighborhood with growing investment potential
- Well-developed infrastructure: shops, services, dining spots, schools, hospitals
- Close to shopping malls, restaurants, and a cinema

Why Invest?
This investment property is perfect for those seeking a stable and profitable business in the real estate market. The converted single-family home generates high rental income, and with further adaptation potential, investors can increase its profitability even more. The development potential of the property and the location makes it an excellent opportunity on the market.

Price: 4,499,000 PLN

For full documentation (including floor plans, ROI data, and photos), as well as detailed financial information, please contact us by phone or email.

Interested?
Contact us at +48 799 350 796 or send us an email through the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi, you can handle everything in one company?
In addition to our real estate agents helping you find and purchase property, we offer access to experienced mortgage advisors, skilled interior designers, and capable property management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interiors, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for management.

Agent
Urszula Gładysz