Dom i rezydencja na sprzedaż, 206,00 m², oferta nr 12877/3685/ODS

Zapraszam do obejrzenia domu Ľ połowa domu w zabudowie bliźniaczej ), w urokliwej miejscowości Laszczki  - 2 km od Al. Krakowskiej i  3 km od tras S7.

Nieruchomość jest prezentowana w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Jest to połowa bliźniaka, wybudowana przez obecnego właściciela na własny użytek, co gwarantuje staranność i solidność wykończenia i użycia materiałów najwyższej jakości.

Wchodząc do domu  - z niewielkiego przedpokoju, w którym jest przestronna szafa w stałej zabudowie,  mijając piękne dębowe schody na piętro - znajdziemy się w klasycznym wnętrzu składającym się z salonu z kominkiem i jadalni oraz jasnej otwartej kuchni. Na parterze jest ponadto niewielki gabinet oraz łazienka z kabiną prysznicową. Z przedpokoju jest wygodne przejście do garażu, w którym, co teraz jest dość rzadkie, dla pasjonatów motoryzacji jest kanał roboczy - obecnie nieużywany.

Wspomniane dębowe schody, doskonale komponujące się z takim parkietem na powierzchni obu poziomów mieszkalnych, prowadzą na piętro, stanowiące  część domu, zapewniającą zarówno  zaciszną jak i bardzo jasną słoneczną strefę zapewniającą prywatność. Są tutaj trzy sypialnie i duża łazienka z wanną i oddzieloną ścianką toaletą. Wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne, a w dwóch sypialniach są dodatkowo okna połaciowe. Do sypialni wchodzi się z przestronnego holu, wyposażonego w szafę w stałej zabudowie z przesuwanymi drzwiami. Z holu i głównej sypialni można oglądać okolicę z dwóch niewielkich balkonów .

Obie kondygnacje mieszkalne są starannie wykończone z dużą ilością drewna, co sprawia, że wnętrza są bardzo ciepłe i przytulne.

Piwnica pod całą powierzchnią domu jest wyłożona gustownymi płytkami ceramicznymi i jest podzielona na trzy obszerne pomieszczenia. W jednym znajdują się piec gazowy i pralka, natomiast dwa pozostałe stwarzają wiele możliwości wykorzystania na przykład na domową siłownię lub bar czy salę bankietową.

Przed domem znajduje się obszerny podjazd w nieregularnym kształcie, wyłożony solidną kostką, umożliwiający zaparkowanie kilku aut. Zielona część ogrodu jest oddzielona od podjazdu rzędem iglaków. Niewielki ogród jest zagospodarowany, i nie wymaga wielkiego wysiłku przy utrzymaniu.

Okoliczna zabudowa jednorodzinna sprawia, że dom z ogrodem jest doskonale wkomponowany w otoczenie, które zapewnia ciszę, spokój i możliwość obcowania z naturą w tak niedużej odległości od miasta.

Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum stolicy, do CH Janki jedzie się ok 10 minut,
Lotnisko Chopina - to tylko niecałe 7 km. W okolicy w odległości kilku kilometrów znajdują się apteka ,pomoc medyczna, przedszkole, szkoła podstawowa, bankomat, komisariat policji, a także  świątynia synkretyczna schowana za polem kukurydzy.

Na terenie wsi znajdują się źródliska zasilające system hydrologiczny Parku Krajobrazowego - STAWY RASZYŃSKIE, co gwarantuje ochronę krajobrazową tego terenu.

Wszystkie opisane aspekty powodują, że miejscowość a przede wszystkim oferowany dom mają swój klimat i są bardzo ciekawą propozycją do zamieszkania dla różnorodnego klienta.










Op






Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EK - końcową (kWh/m2*rok): 290.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 263.80; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)