Dom i rezydencja na sprzedaż, 230,23 m², oferta nr 437/464/ODS

Przedstawiam Państwu wyjątkowy dom, położony w bliskiej odległości od Krakowa. Z tarasu rozpościera się imponujący panoramiczny widok. 
Dom zbudowany z dbałością o każdy szczegół, przemyślany tak aby zapewnić komfort użytkowania, wykonany w bardzo wysokim standardzie. 

Dom o powierzchni całkowitej 298,83 m2, powierzchnia mieszkalna 230,23 m2 oraz 68,6 m2 garażu

Parter :

Hall 27,7 m2
Biuro 14,7m2
Łazienka 4,7 m2
Pomieszczenie gospodarcze z tarasem 9,2m2
Salon z otwartą kuchnią i jadalnią 63,3 - z salonu wyjście na taras z kuchnią letnią

Piętro I :

Biblioteka 23,5m2 - wyjście na balkon 6,1m2
Pokój 13,4m2 - z wyjściem na taras
Pokój 14,1m2 - z wyjściem na taras
Łazienka 4,6m2
Sypialnia16,4m2 - wyjście na taras z miejscem na zewnętrzny kominek
Łazienka 9,1m2
Garderoba 18,5m2

Garaż :

3 stanowiska, powierzchnia 68,6 m2, wysokość pomieszczenia garażu 4,2m
Idealny dla fanów motoryzacji, w garażu miejsce na podnośnik hydrauliczny

Strych  120m2 z możliwością adaptacji


Łącznie 156m2 tarasów, w tym 47 m2 tarasów zadaszonych


Kuchnia letnia, zewnętrzny kominek to wyróżniające nieruchomość elementy.
Dom posiada system rekuperacji oraz pompę ciepła Panasonic Aquarea T-CAP 16 kW, ściany są otynkowane.
Wykonana instalacja gazowa oraz wodno-kanalizacyjna
Okna PCV/aluminium
Ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem.

Zagospodarowany ogród, nasadzone krzewy oraz drzewa

Możliwość wykorzystania materiałów wykończeniowych zakupionych przez właścicieli, płyty gresowe na tarasy,  kostka brukowa, kamień elewacyjny, gres.

Dom usytuowany w Libertowie w gminie Mogilany. Libertów położony jest w odległości 2 km od południowej granicy Krakowa. Okolica pomimo bliskiej odległości od Zakopianki jest cicha i spokojna.
Dojazd do Krakowa przez znajdującą się w bliskiej odległości Zakopiankę (1200 m). 

___________________________________________

I present to you an exceptional house, located in close proximity to Krakow. From the terrace there is an impressive panoramic view.


A house built with attention to every detail, thought out to ensure comfort of use, made to a very high standard.


House with a total area of   298.83 m2, living area of   230.23 m2 and 68.6 m2 garage


Ground floor:


Hall 27.7 m2
Office 14.7m2
Bathroom 4.7 m2
Utility room with terrace 9.2m2
Living room with open kitchen and dining room 63.3 - from the living room exit to the terrace with summer kitchen


First floor:


Library 23.5m2 - exit to the balcony 6.1m2
Room 13.4m2 - with exit to the terrace
Room 14.1m2 - with exit to the terrace
Bathroom 4.6m2
Bedroom 16.4m2 - exit to the terrace with space for an outdoor fireplace
Bathroom 9.1m2
Wardrobe 18.5m2


Garage:


3 spaces, area 68.6 m2, garage height 4.2m
Ideal for motoring enthusiasts, space for a hydraulic lift in the garage


Attic 120m2 with the possibility of adaptation


A total of 156m2 of terraces, including 47 m2 of covered terraces


A summer kitchen, an external fireplace are the distinguishing elements of the property.
The house has a recuperation system and a Panasonic Aquarea T-CAP 16 kW heat pump, the walls are plastered.
Gas and water and sewage installations
PVC/aluminum windows
Underfloor heating throughout the house, including the garage.


A developed garden, planted shrubs and trees


Possibility of using finishing materials purchased by the owners, stoneware tiles for terraces, paving stones, facade stone, stoneware.


The house is located in Libertów in the Mogilany commune. Libertów is located 2 km from the southern border of Krakow. The area, despite its proximity to Zakopianka, is quiet and peaceful.
Access to Krakow via Zakopianka, which is located in close proximity (1200 m).






Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura (22) 25 15 517 | +48 515 000 145 Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat. LOCO Real Estate – TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI – Warszawa | Kraków Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)