Dom i rezydencja na sprzedaż, 188,62 m², oferta nr 15400/3685/ODS

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym, zamkniętym osiedlu – Warszawa Wawer.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 188,62 m², położonego w zielonej części warszawskiego Wawra, na zamkniętym osiedlu przy ul. Liliowej. To doskonała propozycja dla rodzin szukających komfortu, bezpieczeństwa i świetnej lokalizacji.

Chcesz lepiej poznać układ domu i jego otoczenie? Zobacz film dołączony do ogłoszenia – pokazuje nie tylko wnętrza, ale i klimatyczną okolicę!

Zalety:
Dom wyróżnia się przemyślanym rozkładem i dopracowanym wykończeniem. Ma trzy funkcjonalne poziomy, dzięki którym z łatwością oddzielisz codzienne życie rodzinne od pracy czy relaksu. Ogród został podzielony na strefy – taras idealny na spotkania, miejsce zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania.
Do dodatkowych atutów należą:
- panele fotowoltaiczne i nowy piec gazowy – znacznie obniżające rachunki;
- automatyczne podlewanie ogrodu;
- dębowe schody prowadzące na piętra;
- alarm zapewniający bezpieczeństwo.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- Przestronny salon (23 m²) z wyjściem na taras i ogród podzielony na strefy (miejsce na grilla, przestrzeń zabaw dla dzieci, strefę wypoczynkową);
- Widna kuchnia (10m²) z przemyślanym prześwitem do salonu (efektowne przeszklenie);
- Warsztatownia (dwa połączone pomieszczenia z niezależnym wyjściem do ogrodu);
- Hol z dużymi szafami;
- Toaleta;
- Schowek pod schodami.

I piętro:
- Dwie sypialnie (12,7 m² każda);
- Pokój z balkonem (19,34 m²);
- Osobna garderoba (3,9 m²);
- Łazienka z prysznicem.

II piętro (poddasze użytkowe):
- Przestronny pokój dzienny (22,35 m²);
- Sypialnia (12,86 m²) połączona z dużą garderobą (9,24 m²);
- Łazienka z prysznicem oraz pralnią.

Powierzchnie:
- Użytkowa: 188,62 m²
- Działka: 293 m²

Miejsca do parkowania:
Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji, za ogrodzeniem.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w zielonej części Wawra – na rodzinnym, zamkniętym osiedlu. To zgrana i spokojna społeczność, w której można czuć się bezpiecznie.

Tuż przy wyjściu z osiedla znajduje się przystanek autobusowy Małowiejska, skąd w zaledwie 4 minuty dojedziesz do stacji PKP Falenica. Blisko są również inne przystanki autobusowe umożliwiające dojazd na Saską Kępę czy do centrum Warszawy.
W okolicy znajdują się szkoły, sklepy oraz tereny rekreacyjne idealne na spacery i wycieczki rowerowe.

Bezpieczeństwo:
- Alarm;
- Zamknięte osiedle;
- Drzwi antywłamaniowe.

Media i technologie:
- Fotowoltaika – znacznie niższe rachunki za prąd;
- Nowy piec gazowy – niskie koszty ogrzewania;
- Szambo, woda miejska;
- Automatyczne podlewanie ogrodu.

Informacje dodatkowe:
- Rok budowy: 2013;
- Wykończenie: 2017;
- Pełna własność z udziałem w drodze;
- Możliwość zakupu z pomocą kredytu hipotecznego – oferujemy bezpłatne wsparcie niezależnego doradcy kredytowego;
- Nie pobieramy prowizji od kupującego!

Zamieszkaj w stylowym, nowoczesnym domu w spokojnej części Wawra!
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – ten dom naprawdę warto zobaczyć na żywo.

Więcej informacji:
Freedom Nieruchomości Warszawa Ursynów
Natalia Nowak
Tel.: 790 510 096
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)