Funkcjonalny, niezwykle przemyślany,
nowoczesny dom o powierzchni
144 m² znajdujący się w miejscowości
Borowa, powiat wrocławski, gmina Długołęka.
Aranżowany przez architekta, wykończony z dbałością o szczegóły, spójność,
z wysokiej jakości materiałów.
Przyjdź przekonaj się sam, takie oferty nie trafiają się często - dni otwarte w sobotę 14.12.2024.
Dom przeszedł
generalny remont w 2023/2024 roku (na bazie budynku z końca lat ‘70tych).
Przebudowane zostało niemalże
wszystko - instalacja elektryczna (również zewnętrzna, doprowadzona do budynku), wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie (pompa ciepła woda-powietrze+ ogrzewanie podłogowe w całym domu), wymienione i powiększone zostały okna (3 szybowe, 6 komorowe), przebudowano pomieszczenia żeby zwiększyć funkcjonalność i użyteczność domu, budynek został ocieplony styropianem grafitowym 15 cm z nową elewacją, nowe poszycie dachowe, rynny i opaska wokół domu.
Bardzo niskie miesięczne koszty utrzymania.
Dom składa się z
2ch kondygnacji, wszystkie pomieszczenia są bez skosów, co sprawia, że są ustawne i funkcjonalne.
*
Parter łącznie o powierzchni
~70m2, składa się z:
-
salonu ~22m2 z
przestronnymi oknami i bezpośrednim wyjściem na duży
taras ~30m2. Ekspozycja zachodnia sprawia, że w drugiej części dnia na tarasie i bezpośrednio w salonie jest dużo słońca
- dużej
kuchni z jadalnią ~23m2. Meble kuchenne z Ikei z wykończeniem stolarskim, sprzęty w zabudowie, wszystko nowe, na gwarancjach
- elegancko wykończonej
łazienki z prysznicem z oknem
-
przedpokój ~11m2 wraz
ze schowkiem pod schodami zagospodarowanym na pralkę wraz z suszarką
-
przedpokój ~4,5m2 z przestronną szafą
*
I piętro, łącznie
~70m2 składa się z:
- dużej
sypialni wraz
z indywidulaną garderobą schowaną za łóżkiem małżeńskim ~18m2
-
3 ustawnych pokoi (sypialni), dwóch powyżej ~13m2, jeden ~8,2m2
-
łazienki z wanną z nastrojowym światłem do relaksu
-
osobnej garderoby pomiędzy pokojami do przechowywania ~ 2,3m2
Całość tworzy
nowoczesne, jasne wnętrza z ciepłym, naturalnym wykończeniem.
Pełne wyposażenie w cenie domu!
Powierzchnia działki wynosi
900 m². Korzystne ustawienie domu na działce sprawia, że do dyspozycji pozostaje
bardzo duży ogród,
z drzewami owocowymi i możliwością dalszej, dowolnej aranżacji. Gwarantowana przestrzeń do zabawy dla dzieci oraz relaksu dla dorosłych.
30m2 taras z zachodnią ekspozycją pozwala na cieszenie się słońcem w drugiej części dnia.
Studnia możliwa do przeznaczenia na nawadnianie ogrodu.
Cały teren działki jest
ogrodzony, z nową
bramą automatyczna, furtką oraz wykończonym
podjazdem. Możliwość zrobienia wiaty garażowej dla samochodów.
W pobliżu znajdują się
sklepy spożywcze, przychodnia, szkoła, przedszkole, przystanek kolejowy i autobusowy i inne punkty usługowe, zapewniające wygodę codziennego życia.
Las - 100 metrów od domu
Najbliższy sklep spożywczy jest naprzeciwko domu.
Najbliższy duży sklep - Biedronka - 9 minut samochodem
Przedszkole - 5 minut pieszo
Szkoła podstawowa - 8 minut pieszo
Przychodnia NFZ - 9 minut pieszo
Restauracja z kuchnią polską - 2 minuty pieszo
Stacja kolejowa - Borowa Oleśnicka - 2 minuty samochodem lub 14 minut pieszo
Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiające dojazd do centrum Wrocławia w jedyne 25 min samochodem i 30 minut bezpośrednim połączeniem kolejowym.
Przystanek autobusowy linia 924 - 3 minuty pieszo.
Pełna własność, bez obciążeń.
Dom energooszczędny - niskie koszty utrzymania.Agent prowadzący:
Agnieszka Wieczorowska
Tel. 663 955 911
